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如何使用住房公積金秀英區(qū)買房？公積金秀英區(qū)買房需要注意什么？ 海南房價，秀英區(qū)獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南秀英區(qū)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。

想要用住房公積金海南買秀英區(qū)房子，首先要求秀英區(qū)購房者需要滿足相關(guān)的條件，連續(xù)繳納公積金達(dá)到一定的期限才可以秀英區(qū)購房。用公積金海南買秀英區(qū)房子，需要注意的事情還是比較多的，公積金秀英區(qū)購房貸款的額度比較低，如果秀英區(qū)購房者貸款額度不足的情況下，可以選擇組合貸款方式。那么，如何使用住房公積金海南買房？公積金海南買房需要注意什么？

如何使用住房公積金海南買房

1、申請人本人持秀英區(qū)購房資料(《商品房買賣合同》、秀英區(qū)購房首付款收據(jù)、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證(所有部分原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)。

2、市公積金管理中心將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行。

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》。

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

5、借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》。

6、借款人持《房屋他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

公積金海南買房需要注意什么

1、公積金不能直接用作秀英區(qū)購房首付

很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做秀英區(qū)購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款海南買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的秀英區(qū)購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所秀英區(qū)購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金秀英區(qū)購房

如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款秀英區(qū)購房，并且不受二套房的政策限制。

以上就是關(guān)于如何使用住房公積金海南買房和公積金海南買房需要注意什么的相關(guān)問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，大家對于公積金海南買房有了深入了解。想要公積金海南買秀英區(qū)房子，需要連續(xù)繳納公積金達(dá)到半年以上，當(dāng)然了，不同的地區(qū)對于這個期限的要求也是有所不同的。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

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