購房威信：1808⒐8284⒎0

買一層送一層海南房子好嗎？秀英區(qū)買海南房子的注意事項？ 秀英區(qū)房地產(chǎn)，海南秀英區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南秀英區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

售樓部為了能夠把海南房子賣出去，會推出各種的營銷手段，買一層送一層的海南房子，大家在秀英區(qū)買房的時候，應(yīng)該是有聽過吧，這種戶型大多數(shù)都是復(fù)式結(jié)構(gòu)的。其實在秀英區(qū)買海南房子的注意事項還是挺多的，如果沒有很小心的話，很有可能會買了讓自己后悔的海南房子。今天，我們來說說買一層送一層海南房子好嗎？

買一層送一層海南房子好嗎？

遇到說“買一層，送一層”的海南房子，售樓員會跟你說，這個海南房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，或者說這是時尚的LOFT戶型之類。所以，先給大家解釋一下復(fù)式、LOFT、錯層、躍層都有什么區(qū)別？

復(fù)式：這類住宅并不具備完整的兩層空間，在概念上是一層，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）高，可在局部拘出夾層。復(fù)式住宅用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

LOFT：指的是那些“有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，可根據(jù)業(yè)主愛好自行設(shè)計的上下雙層結(jié)構(gòu)。Loft有“倉庫”風(fēng)格，醉直觀的特點就是5．2米左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。

錯層：所謂“錯層式”住宅主要指的是一套海南房子不處于同一水平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。

躍層：是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。由于上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，有小別墅的感覺。

不難看出，錯層并沒有增加更多的空間，而躍層其實是兩層空間，樓上樓下都計入建筑面積，不存在“買一層，送一層”的說法。也就是說，市場上號稱“買一層送一層”的戶型，無非就是復(fù)式戶型或者LOFT戶型。

秀英區(qū)買海南房子的注意事項？

第一步：自我能力評估。注意事項：秀英區(qū)買房應(yīng)以實際收入情況為基準(zhǔn)，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經(jīng)濟承受能力的海南房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40％。

第二步：挑選房源。注意事項：在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)從實際出發(fā)，眼見為實。

第三步：先檢查“七證”再簽訂認(rèn)購合同書。注意事項：在簽訂認(rèn)購合同書前要求發(fā)展商出示“七證”：開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》、《國有土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《建設(shè)開工許可證》、《預(yù)售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協(xié)議書》。

第四步：簽訂合同并登記備案。注意事項：該過程以及手續(xù)由開發(fā)商到秀英區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理。簽訂合同時小心開發(fā)商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。

買一層送一層海南房子好嗎？這個怎么說呢？其實每個人的看法是不一樣的，因此，不能一概而論。秀英區(qū)買海南房子是會花費我們大半輩子的積蓄，所以在秀英區(qū)買房的時候，一定要謹(jǐn)慎在謹(jǐn)慎，如果是能夠在秀英區(qū)買房之前，多多了解些秀英區(qū)買海南房子的注意事項，那就很好，這樣，我們才能更好的選擇適合自己海南房子。

海南樓盤賣點：秀英區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，海南秀英區(qū)二手房。

咨詢熱線：1808982847O

買一層送一層海南房子好嗎？秀英區(qū)買海南房子的注意事項？此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/10688.html