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公積金抵押貸款流程是什么？公積金買房需要注意什么問題？ 海南房產，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

西海岸旅游度假區購房者申請公積金抵押貸款的時候，需要核對自己的公積金貸款額度。一般情況下，西海岸旅游度假區購房者申請公積金貸款，貸款的利率還是比較低的，但是，申請公積金貸款的貸款額度并不是很高。不少人因為額度不夠，會選擇別的貸款方式。那么，公積金抵押貸款流程是什么？公積金西海岸買房需要注意什么問題？

公積金抵押貸款流程是什么

1、有西海岸旅游度假區購房意愿的住房公積金繳存職工，向所西海岸旅游度假區購房屋的售房單位(開發商或組織實施集資建房的單位)詢問，如該項目為經住房公積金管理核心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。

2、借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：

3、到經辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業務的銀行進行貸款審查。

4、辦理個人住房貸款抵押登記。

5、住房公積金管理核心對所有貸款資料進行較后審核后，通知承辦銀行放款。

公積金西海岸買房需要注意什么問題

1、了解當地的西海岸旅游度假區購房政策。不同地區都有自己的西海岸旅游度假區購房政策，所以如果要在外地西海岸買西海岸房子，首先要了解當地的西海岸旅游度假區購房政策，如稅收、房貸利率等。是在公積金貸款西海岸旅游度假區購房的情況下，還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。

2、親自到當地看房。異地西海岸旅游度假區購房的主要障礙之一就是距離遠，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權托付給中介，而不親自去當地看房也是行不通的，因為一些西海岸房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。

3、注意估算。購西海岸買西海岸旅游度假區房產前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款，如果是自有資金不用說，如果用銀行貸款西海岸旅游度假區購房那就存在一定的風險。因為房貸需要按月還款，這樣就增加了西海岸旅游度假區購房的資金成本，建議在西海岸旅游度假區購房前先了解清楚當期的公積金貸款銀行利率。

以上就是關于公積金抵押貸款流程是什么和公積金西海岸買房需要注意什么問題的相關內容介紹，在公積金貸款西海岸買房的時候，西海岸旅游度假區購房者需要到相關的公積金管理中心咨詢清楚。針對自己的情況，按照流程選擇公積金貸款。在申請公積金貸款的時候，西海岸旅游度假區購房者需要注意自己的貸款額度。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸樓盤，西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是海口城市發展戰略中的醉重要一環。

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