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貸款買房后公積金可以一次性取出嗎 觀瀾湖房子，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

貸款海南買房后公積金可以一次性取出，但是不能超過海南購房的價款。截止簽訂海南購房合同當月后滿一年的賬戶余額，本人賬戶余額超過實際海南購房支出總額的，按實際支出數提取，職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。

海南購房后如何提取公積金

1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。

2、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。海南購房付全款特定的材料：如果我們是在購海南買房屋付全款的話，需要準備的文件為購海南買房屋的合同以及發票或者收據等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購海南買房屋的時候將必要的一些收據發票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到海南購房貸款或分期付款需要的材料。

3、按揭海南買房準備特定材料：現在很多人海南買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的觀瀾湖房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理首付時的發票帶上提取住房公積金。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、御景灣： 均價12000元/㎡，御景灣位于御景灣，開發商是海南環強實業有限公司。

2、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，產權年限70年。

3、城投椰風水韻北區： 均價17000元/㎡，城投椰風水韻北區位于海口市瓊山區椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面），產權年限70年。

4、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號，醫院配套有海南省農墾桂林洋醫院（856米） 海口市桂林洋興洋社區衛生服務站（628） 桂林洋大學城-社區衛生服務中心（4.9公里）；

5、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，周邊商場有萬達廣場、百佳匯超市、旺家旺超市、秀英小街、業里村市場、海玻農貿市場、水分子游泳館。

6、御景名城： 均價9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸島和平大道59號金椰都101號，物業費1.20元/平米/月。

7、美視南草坪公寓： 均價26000元/㎡，美視南草坪公寓位于海口濱海西路88號，樓盤賣點，高爾夫俱樂部、酒店。

8、陽光百和： 均價8500元/㎡，陽光百和位于陽光百和，開發商是海南同捷touzi有限公司。

9、宇建國貿城： 均價19000元/㎡，宇建國貿城位于海口市國貿二橫路10-8號，周邊商場有家樂福超市(375米)平價商行(298米)大潤發超市(934米)易買便利店(283米)。

10、麗江家園： 均價8000元/㎡，麗江家園位于海口市美蘭區靈山鎮江東開發區商業區處，物業費1.50元/平米/月。

觀瀾湖年平均溫度17~23℃，觀瀾湖的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著觀瀾湖養老配套日益完善，觀瀾湖房價將一路高漲。觀瀾湖買房還是要早買。

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