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房子交房延期了怎么辦 美蘭區新房，美蘭區買房前你對房子了解多少？美蘭區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區買房到底紙不紙呢？

1、耐心等待：遇到開發商延期交房了，在了解了相關的延期原因后，需要耐心等待，并積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。

2、催告開發商：假如開發商沒有出面解釋延期交房的原因，可以發一份書面的催告函，催促開發商交房，并要求其說明原因。

3、主張違約金：假如是因為開發商的原因造成延期交房的事實了，開發商又沒有合理的理由，美蘭區購房者可以要求開發商給予違約金。

4、申請解除美蘭區購房合同：假如在經過催告程序后，開發商沒有出面，也沒有書面答復，那美蘭區購房者就可以去法院申請起訴解除美蘭區購房合同了，假如證據確鑿，一般能得到法院的支持。

1、盡可能挑選知名開發商運營的樓盤，因為它們比較有實力，不容易因為資金鏈斷裂而停工。

2、在簽訂美蘭區購房合同時，提前查閱相關法律法規，仔細審查合同條款，例如交房時間和補充合同等內容，都要仔細審查。醉好是找專業的法律人士幫忙審合同。以免落入霸王條款、格式合同的陷阱。

3、業主及時與開發商協商溝通，盡量不用過激的方式去處理問題。也不要被動等待，被開發商以各種理由拖延，以免過了訴訟時效。

4、提前做好相關的準備，發生延期交房糾紛時，美蘭區購房者一方面應當搜集開發商延期交房的相關證據，另一方面應當保留關于延期交房造成的額外損失的證據。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區海甸河北岸，距離海口國貿金融區3.5公里。新開業的鵬暉廣場，家樂福超市、時代華納國際影城、南國超市、國美電器環繞在它的周圍，當然周邊1公里內還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學、海口第十六小學，海口七中，美蘭區社區醫院，海南中醫院。除此之外，項目處在好地段，交通也相當便利：人民橋、和平橋、世紀大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區，遍布海口市區的公交線路有近20條：5、17，海南美蘭區房產

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