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組合貸還款是一起扣款還是分開(kāi) 海南東海岸樓盤(pán)，東海岸沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

組合貸款是分開(kāi)還的，雖然公積金貸款也是銀行扣款，但是你需要2張還款卡。一般情況下組合貸款是不能一起還款的，因?yàn)檫@兩種貸款方式采用的還款方式不一樣，公積金貸款部分能夠現(xiàn)在選擇采取自由還款的方式,商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。根據(jù)實(shí)際情況，如果您的公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)比較多,可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù),則每月還款時(shí)首先通過(guò)公積金帳戶(hù)轉(zhuǎn)賬償還,在帳戶(hù)金額不足時(shí)再通過(guò)您的銀行還款存折扣除;商業(yè)貸款也可以按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶(hù)里面的錢(qián)，所以穩(wěn)妥起見(jiàn)是每個(gè)月提前在自己的還款賬戶(hù)里存上足夠的錢(qián)。

1、只有公積金繳存者可申請(qǐng)組合貸款

商業(yè)貸款再加上公積金同時(shí)貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在東海岸買(mǎi)房的時(shí)候想要通過(guò)組合貸款的方式去購(gòu)買(mǎi)，那么大家就要確保自己已經(jīng)繳納足夠數(shù)量和時(shí)間的公積金，并且還需要滿(mǎn)足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款

當(dāng)東海岸購(gòu)房者在申請(qǐng)辦理組合貸款的時(shí)候，一點(diǎn)要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優(yōu)先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時(shí)候盡量延長(zhǎng)貸款期限，同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時(shí)節(jié)省貸款成本。

3、提前還款先還商業(yè)貸款

有些東海岸購(gòu)房者在貸款東海岸買(mǎi)房之后會(huì)有提前還款的打算，所以當(dāng)東海岸購(gòu)房者有了提前還款的想法之后，那么東海岸購(gòu)房者在辦理的時(shí)候就應(yīng)該優(yōu)先去償還商業(yè)貸款的部分，公積金貸款不要著急，因?yàn)樵诖蠹肄k理貸款的時(shí)候，公積金的貸款利率是會(huì)低于商業(yè)貸款的，所以若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額

在東海岸購(gòu)房者辦理組合貸款東海岸買(mǎi)海南房子的時(shí)候，東海岸購(gòu)房者首先就應(yīng)該確定好自己想要購(gòu)買(mǎi)什么價(jià)位的海南房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因?yàn)楣e金的貸款金額一旦確定就不能去進(jìn)行更改了，所以當(dāng)東海岸購(gòu)房者在辦理的時(shí)候，自己一定要去到公積金管理中心查詢(xún)醉高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定醉終申請(qǐng)的貸款金額。

海南東海岸樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到海口東海岸，將近一百公里的濱海旅游快進(jìn)路。，東海岸樓盤(pán)。

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