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一套房子有幾個證 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖房價不管是漲還是跌，有觀瀾湖買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

一套觀瀾湖房子只有一個證，也就是不動產(chǎn)權(quán)證。

不動產(chǎn)權(quán)證是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書的簡稱，是指證書權(quán)利人對該不動產(chǎn)物權(quán)的享有證明，其由縣級以上的國土資源部進行制定，其證書上蓋的章一般是XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章。

就產(chǎn)權(quán)證書而言，不動產(chǎn)權(quán)證與海南房產(chǎn)證存在區(qū)別，以前辦理證件都是辦理的海南房產(chǎn)證，現(xiàn)在辦理的卻是不動產(chǎn)權(quán)證，這讓不少人擔(dān)心辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，早先辦理的海南房產(chǎn)證是不是沒有用了，其實舊的海南房產(chǎn)證書任然是有效的，可以新證書和舊證書一起使用。

只能說不動產(chǎn)證可以代替海南房產(chǎn)證，但不等于就是海南房產(chǎn)證。就證書內(nèi)容來看，不動產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容會更加豐富一些，除了原有海南房產(chǎn)證中的信息之外，還添加了鐳射區(qū)、土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)權(quán)單元號等內(nèi)容，并且對于證書的使用年限也有了明確的規(guī)定。

1、選觀瀾湖購房屋樓層：

在購海南買房屋時，盡量不要選底層或頂層，因為底層的房屋比較潮濕，會影響身體健康。而頂層一到夏天，就會非常悶熱，此外，下雨天還容易漏水，因此要哦慎重考慮。

2、關(guān)注物業(yè)服務(wù)：

要看物業(yè)，因為物業(yè)的公司是否能盡善盡美的完成自己的任務(wù)，也會影響業(yè)主今后的生活品質(zhì)。

3、周邊配套：

在選觀瀾湖購房屋時，要看小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，是否完善，比如要看看周圍是否有學(xué)校、買菜、購物、看病、娛樂的地方，這些都關(guān)系到我們以后的生活品質(zhì)。

4、慎交定金：

在觀瀾湖購房時，銷售人員會引導(dǎo)觀瀾湖購房者交定金留房源，有的朋友耳根子軟，被人說兩句就匆匆交了定金，事后不想買了，定金又要不回來了，白白浪費了一筆錢。

5、查看開發(fā)商的實力：

在觀瀾湖購房時要看開發(fā)商的實力，實力強的開發(fā)商，信譽好，房屋質(zhì)量自然不用懷疑，實力較弱的開發(fā)商，則要慎重選擇。

海南觀瀾湖樓盤賣點：來自全國各地的業(yè)主，觀瀾湖買房。

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