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東西朝向的海口房子優(yōu)缺點(diǎn)是什么 海南購(gòu)房，海口過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

1、優(yōu)點(diǎn)：太陽(yáng)光照射時(shí)間充足，終日室內(nèi)充滿(mǎn)陽(yáng)光。冬季日照、夏季自然通風(fēng)。

2、缺點(diǎn)：建筑物朝向?qū)Χ咎?yáng)輻射得熱量、空氣滲透熱量和夏季通風(fēng)降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右。空調(diào)能耗或遮陽(yáng)成本將增大很多。

一般來(lái)說(shuō)，坐北朝南被公認(rèn)為朝向醉好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。

正南方向當(dāng)之無(wú)愧是首選，但條件所限時(shí)，我們還是可以選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有2-3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

其實(shí)朝向的挑選仍是要結(jié)合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方人對(duì)住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽(yáng)直射視點(diǎn)高，乃至朝北的海南房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。

此外，很多人都喜歡南北通透的海南房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶(hù)型都能稱(chēng)作南北通透。南北通透的海南房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過(guò);房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢;短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。

1、正南朝向：采光充足，通風(fēng)好，但價(jià)格高;

2、東南朝向：采光充足，通風(fēng)略顯不足，易潮濕;

3、東朝向：上午采光條件好，通風(fēng)較差;

4、西南朝向：下午采光條件好，通風(fēng)較差;

5、西朝向：通風(fēng)條件較好，西曬嚴(yán)重;

6、東北朝向：早晨有陽(yáng)關(guān)照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：海口房?jī)r(jià)較低，但大部分時(shí)間無(wú)陽(yáng)光照射;

8、北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。

海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿(mǎn)足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 ，海南二手房

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