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棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎 海南秀英區(qū)房價，越來越多外地人選擇在秀英區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南秀英區(qū)。

1、棚戶區(qū)改造房能辦秀英區(qū)房產(chǎn)證，只是比較麻煩，時間要比較長。

2、繳納稅費不確定，因為負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的秀英區(qū)房地產(chǎn)比較吃虧，需要先投入資金改造棚戶區(qū)，如果出現(xiàn)資金鏈不富裕的情況，是無法負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。

1、買賣雙方進行秀英區(qū)房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，可持房屋買賣合同和其它證件到秀英區(qū)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記，而辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，可以帶上身份證、戶口本等，再繳納手續(xù)費、契稅、印花稅之后辦理過戶手續(xù)，這時候交易所會給買方發(fā)放秀英區(qū)房產(chǎn)契稅，原則上秀英區(qū)房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。賣雙方或一方因不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，要出具委托書委托代理人代為辦理。

3、過戶手續(xù)辦好之后，買方可以持秀英區(qū)房地產(chǎn)交易所發(fā)給的秀英區(qū)房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請，辦理申請需要的證件和資料有：身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《商品房購銷合同》、《墻界表》、《面積計算表》等。

4、經(jīng)秀英區(qū)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方就能領(lǐng)取秀英區(qū)房產(chǎn)證。

沒有五證。棚戶改造房可以理解為拆遷房，秀英區(qū)房子能不能上市進行交易的話，這個就要看你房屋的土地性質(zhì)，如果是集體用地這種就是不能夠進行交易，如果是國有劃撥性質(zhì)，需房屋所有權(quán)證滿5年后可交易;如果是國有出讓性質(zhì)土地，這種跟商品房是一樣，需要有五證齊全就可以上市交易。

總結(jié)：以上就是棚戶區(qū)改造房的有秀英區(qū)房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容。棚戶改造有秀英區(qū)房產(chǎn)證，但產(chǎn)權(quán)證上會有拆遷房的字眼，所以和商品房是區(qū)別的。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：人們置業(yè)海口秀英區(qū)是看中了它的生紙潛力，人們置業(yè)在此，完全是因為海口秀英區(qū)醇熟的配套。，海南房產(chǎn)

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