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什么是海口房屋租賃登記費 海口樓盤，海口獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

房屋租賃登記費這是用來確定承租人與出租人的房屋等租賃合同的有效性，到政府部門登記而交的款項。其實租賃合同不需要登記就是有效的，只不過登記過后效力更高了，合同更保險，去政府部門登記，所以要繳納一筆費用，這就是房屋租賃登記費。

住房登記收費標準為每件80元;非住宅房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權利人的一方收取。

1.辦理時間：

一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因海口市房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔。

2.簽約時間：

一般商鋪應以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計算方式以租金總額為依據，簽約時間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔。

3.辦理手續(xù)：

應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及身份證明材料到中山市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。

4.注銷時間：

合同注銷時應馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到中山市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅直到報停為止。

5.繳稅時間：

稅局規(guī)定每月稅期為1-15號，這段時間繳納租賃稅的人數較多，需要輪侯，如果每月15號以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票，則一般人數較少。

海南海口樓盤賣點：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海口購房。

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