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秀英區(qū)買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？， 秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，秀英區(qū)買房無小事，因?yàn)樾阌^(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

年輕人海南買房更愿意選擇貸款海南買房，貸款海南買房能為他們環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)壓力，可以讓秀英區(qū)購房者早日入住秀英區(qū)新房，有一個(gè)安居之所。即便貸款海南買房有利息，相較于通貨膨脹來說，還是很劃算的。但貸款海南買房的先決條件就是首付要準(zhǔn)備好，首付的多少與秀英區(qū)購房者的經(jīng)濟(jì)能力、銀行政策等方面都有關(guān)系，那么海南買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？

海南買房幾成首付醉劃算？

首套秀英區(qū)新房首付按照銀行規(guī)定，醉少要準(zhǔn)備百分之三十。也就是要買100萬的秀英區(qū)新房，至少要準(zhǔn)備30萬的首付款。當(dāng)然在一些商業(yè)的線城市，還能做到20%的醉低首付比例，而在北京上海這樣的城市，首付要達(dá)到35%。如果是買海南二手房，首付比例醉少要達(dá)到評估價(jià)的30%，而評估價(jià)大概是成交價(jià)的80%左右，所以100萬的海南房子，首付至少要準(zhǔn)備100萬-100*80%*（1-30%）=44萬。如果是二套房的話，需要準(zhǔn)備至少百分之四十或五十的首付才能順利海南買房。

如果秀英區(qū)購房者家庭有一定的經(jīng)濟(jì)能力的話，可以適當(dāng)提高首付比例，提高首付比例可以選擇較長的貸款年限或者較低的月供比例。但大部分秀英區(qū)購房者會(huì)傾向于按照醉低首付比例海南買房，手里剩余的錢也用于touzi，只要touzi回報(bào)率高于貸款利率是更劃算的。

首付不夠該怎么辦？

1、借錢

錢不夠的時(shí)候借錢就是第一方案了，如果家庭條件不錯(cuò)可以選擇向父母借錢，這個(gè)時(shí)候不用給利息還款時(shí)間也比較自由。如果是需要向親朋好友借錢，建議你要打好借條，甚至可以補(bǔ)償一些利息，好借好還才能保障關(guān)系不受影響。這個(gè)時(shí)候要提醒秀英區(qū)購房者借錢一定要通過正規(guī)途徑，一些高利貸或者不正規(guī)網(wǎng)貸一定不能粘上，否則要付出的代價(jià)太大。

2、抵押或出售舊海南房子

你是二套房秀英區(qū)購房者可以選擇抵押舊海南房子，用舊房貸款湊秀英區(qū)新房首付，用舊房租金償還抵押貸款。如果你打算換房，可以將首套海南房子出售湊秀英區(qū)新房首付。如果選擇出售海南房子應(yīng)該盡量在海南買房前，這樣在貸款和繳稅的時(shí)候，可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)，還能節(jié)省不少錢。

3、理財(cái)變現(xiàn)

現(xiàn)在的人不少有金融頭腦，所以會(huì)在平時(shí)touzi一些理財(cái)、基金或者股票，遇到海南買房首付不夠可以將這些有價(jià)證券變現(xiàn)抵首付。雖然有的時(shí)候著急變現(xiàn)會(huì)造成一點(diǎn)損失，但在海南買房這樣的大事前損失一點(diǎn)也是紙得的。

以上就是海南買房幾成首付醉劃算？首付不夠該怎么辦？的內(nèi)容介紹了。對于一個(gè)沒有貸款秀英區(qū)購房經(jīng)驗(yàn)的人來說，了解銀行貸款政策及準(zhǔn)備首付都是必須要做的事情。一旦遇到首付不夠不要慌張，可以根據(jù)本文介紹的方法來試試湊足首付再海南買房。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：石山火山群地質(zhì)公園位于海口市西南15公里的秀英區(qū)石山、永興兩鎮(zhèn)境內(nèi)，屬地塹一裂谷型基性火山活動(dòng)地質(zhì)遺跡，也是中國為數(shù)不多的全新世（距今1萬年）火山噴發(fā)活動(dòng)的休眠火山群之一。，海南樓盤

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