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萬科瀾岸是什么檔次，購房合同和房產(chǎn)證名字是不是一樣的呢， 東海岸房子，東海岸買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是東海岸房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

其實(shí)在海南購房時(shí)應(yīng)該會(huì)有很多種要考慮的，包括房屋的等級以及裝修的質(zhì)量等等，如果選擇一些劣質(zhì)的裝飾方案，大家可能會(huì)非常失望。下面就是關(guān)于萬科瀾岸是什么檔次，希望大家都能夠了解這樣的情況，然后再根據(jù)各種流程確定海南購房的方案，明確海南購房合同和東海岸房產(chǎn)證名字是不是一樣的呢等等相關(guān)的問題。

萬科瀾岸是什么檔次

萬科瀾岸是比較高級的檔次，萬科·瀾岸是西安萬科在浐灞生態(tài)區(qū)打造的岸線經(jīng)典之作，位于歐亞大道與華文路交匯向北約500米。約2.0容積率，建筑面積約110－139㎡寬景雅居高層產(chǎn)品。

海南購房合同和東海岸房產(chǎn)證名字是不是一樣的呢

1、海南購房合同和東海岸房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？海南購房合同、海南購房發(fā)票、東海岸房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。東海岸房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理東海岸房產(chǎn)證，在辦理東海岸房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。

2、希望東海岸房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是東海岸房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著東海岸房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

3、可能的例外是：如果婚前購買商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時(shí)，可以在合同上寫上兩個(gè)人的簽名，辦理東海岸房產(chǎn)證時(shí)，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證；但如果是貸款東海岸買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證海南購房合同、貸款合同和東海岸房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

4、東海岸房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)海南購房合同的主體來定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在東海岸房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應(yīng)由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案。

5、在未能辦理按揭時(shí)，應(yīng)分清不能辦理按揭手續(xù)的原因，如因海南購房者的原因而導(dǎo)致不能東海岸買房應(yīng)由海南購房者承擔(dān)違約責(zé)任，如因開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能賣房應(yīng)由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方均無過錯(cuò)的，因不可歸責(zé)的事由而導(dǎo)致的可以解除該買賣合同。此時(shí)，買賣雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對付款方式重新做出約定。如雙方無法達(dá)成新的協(xié)議，造成海南購房合同無法履行，雙方均可解除海南購房合同。

上面的內(nèi)容就是萬科瀾岸是什么檔次，其實(shí)很多家庭主人在海南購房時(shí)都會(huì)特別謹(jǐn)慎，希望找到比較高級的房源，海南購房的效率就會(huì)更高，也能滿足大家的日常生活使用。大家可以多了解海南購房合同和東海岸房產(chǎn)證名字是不是一樣的呢，根據(jù)自己的實(shí)際需求去選擇合適的房源，海南購房的標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)更高。

海南東海岸購房。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：2018年海口土地供應(yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進(jìn)駐，2018年11月30日萬達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬達(dá)城簽約落戶東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來了優(yōu)勢.

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