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如何挑選好的開發(fā)商？選大開發(fā)商好處多， 海南瓊山區(qū)房價，瓊山區(qū)買房無小事，因為瓊山區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區(qū)買房時要注意的事項有很多~

海南購房者買瓊山區(qū)新房的途徑有很多，但是大多數(shù)人都會選擇到售樓處直接在開發(fā)商的手里購買。因此，選擇一家靠譜開發(fā)商就十分重要了。我們在看樓盤時，經(jīng)常會聽到售樓員說海南房子屬于大開發(fā)商開發(fā)的，質(zhì)量、服務都有保證，這是真的嗎？一起來看看海南購房者瓊山區(qū)買房時選擇大開發(fā)商都有哪些好處吧。

一、如何挑選好的開發(fā)商？

1、搜索網(wǎng)上評價

在這個網(wǎng)路時代，網(wǎng)絡上的消息流傳得很快，海南購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多加關(guān)注，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

2、查詢開發(fā)商資質(zhì)等級

海南購房者需要清楚的了解，開發(fā)商的等級可以分為四級到一級，判定的標準是開發(fā)商經(jīng)營年限、注冊資本、建筑質(zhì)量合格率、開發(fā)面積等。一級資質(zhì)的開發(fā)商通常有著一個國企大背景，信譽度高，實力相較于其他幾級要強很多。

3、了解開發(fā)商以往開發(fā)的項目

大開發(fā)商不會只開發(fā)一個樓盤項目。所以海南購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項目現(xiàn)場向居住的業(yè)主打探樓盤質(zhì)量，一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。

二、選大開發(fā)商有哪些好處呢？

1、質(zhì)量有保障

通常，大開發(fā)商實力雄厚，有更多的資金和資源花在樓盤建筑上，不會因為項目過大而忽視了建筑的質(zhì)量問題。大品牌的開發(fā)商，有足夠的實力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設施，還有貼心的物業(yè)服務?？梢哉f，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開發(fā)商有完善的、科學的一套流程。

2、大開發(fā)商具前瞻性眼光

另外，大開發(fā)商在開發(fā)土地的時候，都會在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗，這一方面的話會比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團隊，并且和政府有過多次合作，可能會比小開發(fā)商更早知道政府的布局，知道政策會向哪里傾斜，哪個地段會更有上升的空間。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于如何挑選好的開發(fā)商，以及選大開發(fā)商有哪些好處的全部內(nèi)容了。隨著海南房價的不斷上漲，大家瓊山區(qū)買海南房子需要花費一大筆資金，因此，每一位海南購房者都希望選擇一個靠譜的開發(fā)商。所以，大家在瓊山區(qū)買房前一定要認真挑選開發(fā)商，這一環(huán)節(jié)絕不能忽視。

瓊山區(qū)樓盤推薦

1、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)?？谛虏簫u江東新區(qū)旁，

2、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于廣昌花苑，開發(fā)商是【2008】海房預字【0034】號。

3、海口天鵝湖： 均價元/㎡，?？谔禊Z湖位于?？?西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），

4、白龍苑小區(qū)： 均價10000元/㎡，白龍苑小區(qū)位于?？谑形拿鳀|路北側(cè)(白龍苑1號樓)，容積率2。

5、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于?？谑星鸷４蟮琅c南海大道交匯處（京豪酒家旁），

6、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于美舍香檳，開發(fā)商是?？谌压べQ(mào)公司。

7、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?cè)174號（瑞園一期對面），綠化率45%。

8、觀瀾湖觀?。?/font> 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于觀瀾湖觀邸，開發(fā)商是海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。