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塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓應(yīng)該怎么選擇？， 龍華區(qū)房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看龍華區(qū)的天，看看龍華區(qū)的白云，就一定有龍華區(qū)買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

大家應(yīng)該都知道什么是高層、什么是多層，但是相信關(guān)于塔樓、板樓及板塔結(jié)合樓的概念就不是很清楚了，龍華區(qū)購(gòu)房者在龍華區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候也就都沒(méi)有注意到自己買(mǎi)的房是塔樓、板樓、還是板塔結(jié)合樓。其實(shí)，塔樓、板樓和板塔結(jié)合樓對(duì)于選房來(lái)說(shuō)十分重要，不同的建筑類(lèi)型，選擇技巧不同。接下來(lái)就由小編來(lái)為大家一一介紹塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓的選房技巧，快快跟我來(lái)看一下吧。

一、塔樓選房技巧

塔樓一般是指高層建筑，平面圖特點(diǎn)是若干戶(hù)（一般多于四五戶(hù)）共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，外觀像塔一樣。一般塔樓的同層住戶(hù)在6戶(hù)以上，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是建筑顯＂細(xì)長(zhǎng)＂。塔樓選房時(shí)需要注意：

1、注意電梯情況

龍華區(qū)購(gòu)房者應(yīng)了解整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。

2、注意樓層的供水

一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水。

3、注意觀察景觀

如果龍華區(qū)購(gòu)房者選擇的是頂層或較高樓層時(shí)，注意朝向景觀，如果前面還要再建幾幢高樓，將會(huì)被遮擋。

4、注意戶(hù)型格局的選擇

大多數(shù)的塔樓都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，一層對(duì)稱(chēng)布置多戶(hù)，出現(xiàn)朝南、朝北、朝東等房，有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，戶(hù)型格局不易改變。

5、考慮車(chē)位問(wèn)題

由于塔樓小區(qū)住戶(hù)較多，在龍華區(qū)購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車(chē)的住戶(hù)也應(yīng)提前做好打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車(chē)位比海南房?jī)r(jià)還貴。

二、板樓選房技巧

板樓的層數(shù)通常情況下不會(huì)超過(guò)12層，同層的住戶(hù)在2到4戶(hù)。其平面圖特點(diǎn)是長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類(lèi)型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶(hù)靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓選房時(shí)需要注意：

1、注意臥室和客廳的日照

挑選戶(hù)型盡可能選正南正北的戶(hù)型。板樓的戶(hù)型規(guī)矩、通風(fēng)、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對(duì)于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但是，戶(hù)型種類(lèi)少也是板樓的劣勢(shì)。

2、控制面寬和進(jìn)深的比例

一般低層板數(shù)進(jìn)深控制在14米以?xún)?nèi)，高層在18米以?xún)?nèi)，有些超過(guò)20米的戶(hù)型。盡可能選擇進(jìn)深短、面寬寬的戶(hù)型。

三、板塔結(jié)合選房技巧

板塔結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)結(jié)合了塔樓和板樓的特點(diǎn)，從平面圖上看，像張開(kāi)翅膀的蝴蝶，公攤面積比板樓少，采光、通風(fēng)性能又優(yōu)于塔樓。一般來(lái)說(shuō)，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶(hù)型，中間是板樓戶(hù)型。板塔結(jié)合能兼顧板樓與塔樓的優(yōu)點(diǎn)，既能提供舒適通透的戶(hù)型，也能提高房屋的安全性和價(jià)格的實(shí)惠度，是現(xiàn)在很好的發(fā)展方向。

以上便是小編為大家介紹的關(guān)于塔樓、板樓、板塔結(jié)合樓的選房技巧的全部?jī)?nèi)容了，無(wú)論是哪種樓都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，小編建議龍華區(qū)購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)具體的結(jié)合情況來(lái)選擇更適合自己的戶(hù)型，希望對(duì)大家選龍華區(qū)購(gòu)龍華區(qū)房產(chǎn)起到一定的幫助。

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