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什么是梯戶(hù)比？什么樣的梯戶(hù)比才紙得買(mǎi)？， 龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
有的海南購(gòu)房者入住海南新房會(huì)發(fā)現(xiàn)等電梯時(shí)間太久，而有的海南購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)同一個(gè)小區(qū)戶(hù)型相同公攤卻不同。這究竟是什么原因呢？其實(shí)很多時(shí)候是因?yàn)樘輵?hù)比不同。海南購(gòu)房者看戶(hù)型樓層的時(shí)候經(jīng)常會(huì)忽略梯戶(hù)比，但梯戶(hù)比同樣影響海南購(gòu)房者的居住舒適度。什么是梯戶(hù)比？什么樣的梯戶(hù)比才紙得買(mǎi)？了解了這些可以讓海南購(gòu)房者選擇合適的電梯房。
什么是梯戶(hù)比？
梯戶(hù)比的字面意思就是每層的電梯數(shù)和每層住戶(hù)的比例，如果一棟樓每一層樓是1部電梯2戶(hù)人家，梯戶(hù)比就是1:2,2部電梯4戶(hù)人家，梯戶(hù)比就是2：4，當(dāng)然這個(gè)比例不能約分，因?yàn)榇淼囊饬x是不同的。
梯戶(hù)比影響到很多因素，比如公攤面積的大小、戶(hù)型通風(fēng)采光、業(yè)主居住的私密性、便捷度等。一棟樓里居住的人越多，需要配置的電梯越多，否則將嚴(yán)重影響到業(yè)主等電梯的時(shí)間。同時(shí)電梯的數(shù)量也是有規(guī)定的，12層~18層的樓房需要至少有2部電梯，且其中要有消防電梯的功能，19層~33層的樓房至少需要3部電梯，其中要有消防功能的電梯。
什么樣的梯戶(hù)比才紙得買(mǎi)？
1、一梯一戶(hù)
如果海南購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)能力足夠的話(huà)，選擇一梯一戶(hù)住宅的隱私性更好，舒適性更高。因?yàn)橐粚又挥幸徊侩娞菀粋€(gè)住戶(hù)，所以戶(hù)型絕對(duì)可以做到南北通透，且每層的業(yè)主都不用和其他用戶(hù)共享這一層的公共空間。同樣一梯一戶(hù)的設(shè)計(jì)提高了個(gè)人電梯占有率，不用擔(dān)心等待電梯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。
2、一梯兩戶(hù)、兩梯四戶(hù)
現(xiàn)在大部分針對(duì)剛需的樓盤(pán)都是一梯兩戶(hù)或兩梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)，所以這兩種設(shè)計(jì)的性?xún)r(jià)比是比較高的。但兩種設(shè)計(jì)的特點(diǎn)也是有區(qū)別的，一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)，同一個(gè)樓層的兩個(gè)戶(hù)型都可以做到南北通透，采光比較好，私密性和舒適度也不錯(cuò)。但兩梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)，中間肯定存在不通透的戶(hù)型，其由于兩部電梯的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致存在走廊導(dǎo)致公攤面積會(huì)比一梯兩戶(hù)高一些。
3、三梯多戶(hù)
無(wú)論是三體六戶(hù)還是三體八戶(hù)價(jià)格都比較低，但是這種設(shè)計(jì)時(shí)電梯數(shù)量一定，住戶(hù)卻在瘋狂增加，選擇了這樣的小區(qū)即便公攤面積小，海南購(gòu)房者的居住體驗(yàn)度也不會(huì)特別高。一方面同層住戶(hù)多，等電梯的時(shí)間久長(zhǎng)，另一方面人越多小區(qū)管理越混亂。
在選電梯房的時(shí)候海南購(gòu)房者不能忽略梯戶(hù)比的問(wèn)題，在經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的時(shí)候要選擇住戶(hù)少電梯多的，而經(jīng)濟(jì)能力一般的也要選擇一梯兩戶(hù)、兩梯四戶(hù)這樣的常規(guī)設(shè)計(jì)，不要圖便宜選擇住戶(hù)多電梯少的樓棟，否則每天耗費(fèi)在等電梯的時(shí)間也是一筆損失。
龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市龍華區(qū)地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對(duì)濕度85%。常年以東北風(fēng)和東風(fēng)為主，年平均風(fēng)速3.4米/秒。，龍華區(qū)購(gòu)房
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