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買期房要怎么評估？它和現房有什么不同？ 龍華區房價，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

如何實地考察期房

1、看開發商的實力

龍華區購房者如果要購買期房，那么首先需要考察的就是開發商的實力，因為開發商的實力越強大，龍華區購房者購買期房的安全性就越高。龍華區購房者在考察開發商實力的時候可以去該項目開放商已經開發過的樓盤實地轉一轉，了解下小區的基本情況，而且現在上網也非常方便，龍華區購房者也可以在網上了解開發商的口碑與實力。

2、看物業

一個好的小區，它所配備的物業公司肯定也是非常好的，所以大家在購買期房的時候，還要注意去了解該樓盤是哪家物業公司管理的，這關系到自己入住以后居住的舒適度。一家管理規范、服務完善的物業公司不僅能為業主提供快捷、周到的服務，還可以提升自己房屋的價紙。所以龍華區購房者在購買期房的時候就要和開發商那邊了解清楚小區今后的物業情況。

3、看小區周邊

在龍華區購房者購買期房的時候，還應該去注意考察小區周邊的配套設施情況，主要是要看小區周邊的衣食住行和醫療等配套。比如超市、菜市場、餐廳、學校、醫院等等。另外還要注意看小區周邊的交通情況是否利于出行，畢竟誰也不想把自己的時間浪費在交通工具上面。

期房和現房的區別有哪些

1、從龍華區房價上看

一般來說，現房的價格都是要高于期房的，所以龍華區購房者在選擇購買期房或是現房的時候要注意考慮價格方面的問題。

2、從龍華區購房風險上看

從龍華區購房風險上面來看，期房的風險肯定是要大于現房的，因為現房購買了之后可以很快的接房，但是期房購買了之后是需要等待很長一段時間才能接房的，在等待接房的期間，龍華區購房者都是在承擔開發商延期交房的風險的。

3、從居住的舒適度看

一般來說，在大家接收了期房之后，如果想要小區周邊的配套設施都成熟起來，那么一般都需要在一到三年的時間，所以期房接房之后是無法真正滿足龍華區購房者生活需求的，而龍華區購房者在購買現房的時候，基本上都能看見小區周邊完整的配套設施，所以買下龍華區房子后即可使用。

前面的文章為大家介紹的就是如何實地考察期房以及期房和現房的區別有哪些的相關內容，現房與期房之間存在的差別是很多的，但是如果大家在海南買房的時候想要降低一些自己的海南買房風險，那么肯定是選擇去購買現房會比較好一些。

龍華區樓盤排行

1、望海金豪： 均價元/㎡，望海金豪位于望海金豪，開發商是海南江宇touzi有限公司。

2、置地東方廣場： 均價40000元/㎡，置地東方廣場位于?？谑旋埲A區濱海大道與明珠路交匯處，

3、皇冠溫泉海岸： 均價待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于皇冠溫泉海岸，開發商是海南華源置業有限公司。

4、水云天·千年龍湖居： 均價8000元/㎡，水云天·千年龍湖居位于?？谑行阌^丘海大道56號水云天會所，容積率0.8。

5、互聯網金融大廈： 均價30000元/㎡，互聯網金融大廈位于互聯網金融大廈，開發商是海航地產。

6、富源佳園： 均價5600 元/㎡，富源佳園位于富源佳園，開發商是?？谛劾镔|材料有限公司。

7、藍城印象： 均價13500元/㎡，藍城印象位于?？谑形骱０队廊f路，周邊商場有金楚園超市 (708米)萬神便利店 (765米)陸盛便利店 (801米)。

8、偉業智青春： 均價16500元/㎡，偉業智青春位于偉業智青春，開發商是偉業控股。

9、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，?？谟駷澄挥诤？谑泻？跒呈蕾Q北路19號，樓盤特點，成人泳池、泡池、網球場、籃球場、高爾夫球果嶺、高端商業配套。

10、時尚椰樹門： 均價30000元/㎡，時尚椰樹門位于海口市龍華區廣場路，周邊娛樂有揚歌KTV(大同店)300米萬達影城(萬國大都會店)790米大地影院(望海國際廣場)1.01公里韓國5D動感影院330米。

小編分析：擁有一套龍華區的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi龍華區是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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