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返鄉置業時有哪些注意事項？提前了解不吃虧 美蘭區房產網，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

很多大學生畢業后都會選擇去一線城市打拼，但一線城市的海南房價真的貴的離譜，讓很多年輕人都望而卻步。于是，很多人就會選擇在自己的家鄉美蘭區買美蘭區房子。這種現象已經是非常普遍了，今天我們就來說說返鄉置業時的一些注意事項，希望能給廣大美蘭區購房者帶來幫助，一起來跟隨小編看看本文吧。

一、要深入了解當地美蘭區購房政策

由于返鄉置業的美蘭區購房者可能長期離開自己的家鄉，對于家鄉的制度不是很了解，因此，在決定返鄉置業前一定要先了解下家鄉的美蘭區買房以及貸款政策等等。了解了這些才會在美蘭區購房上做出合理的計劃，自己需要什么樣的房，要購買多大的房，都得提前規劃好。

二、多比較幾個樓盤

返鄉置業美蘭區購房者可能時間比較有限，但小編提醒大家在美蘭區買房前一定要多比較幾個樓盤，俗話說“不比不知道，一比嚇一跳”，多看幾個戶型，多走幾個樓盤，親自感受一下，對于好壞也會在心里形成一個判斷。具體而言，建議返鄉置業者們應該要有一個合理的選擇范圍，并多進行比較，考察清楚再做決定。

三、盡量使用公積金貸款

如果美蘭區購房者有繳納住房公積金，那么美蘭區買房時盡量用公積金貸款。因為每個地方的公積金政策都不太一定。因此美蘭區購房者一定要提前了解清楚，家鄉是否支持異地公積金貸款，如果可以醉好，不可以的話大家也只能用商業貸款了。小編要提醒大家的是，如果你想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，要我說，美蘭區買房本身就很麻煩，你要是美蘭區房子沒看好就買了，后換房更麻煩。

四、美蘭區新房查五證、美蘭區二手房也要看原件

美蘭區房子可以說都是價紙不菲的，所以大家在美蘭區買房這件事上，謹慎小心總是沒錯的，在決定美蘭區買房簽合同的時候，一定要記得查看開發商的五證是否齊全，只有齊全了才能夠放心的簽合同。美蘭區二手房沒有五證就不用查了嗎？錯了，美蘭區二手房一定要看到房本的原件，如果對方是多人共有，比如夫妻共同產權，需要雙方都確認才可賣房。如果是集資房、小產權之類的，也要謹慎購買。

五、簽美蘭區購房合同一定要謹慎

合同是我們日常生活中經常接觸到的一個文件，大家每次都應當十分重視、謹慎。美蘭區購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在美蘭區房子出問題后可以維護美蘭區購房者的法律權益，因此美蘭區購房者在簽訂美蘭區購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。閱讀合同時，注意查看條款中對于房款、美蘭區房子的面積、交房時間、違約責任等是否都做了明確的規定，如果沒有，要提出來并在補充協議當中加進去，一定不要在合同中出現模糊的概念，尤其是交房時間、辦房證的時間等等。

以上便是小編為大家總結的關于返鄉置業時美蘭區購房者應該注意的相關事項了，希望能給大家帶來幫助。返鄉置業是好事也是家庭大事，大家一定要提前了解清楚相關政策，實地多多考察，提前做足了準備才行。醉后，小編祝愿大家都能返鄉買到好房。

美蘭區樓盤排行

1、城市海岸三期： 均價13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號，樓盤特點，城市海岸三期物業類型包括親水住宅、花園洋房、聯排別墅、商業風情步行街、陽光雙會所、親子幼兒園及各種休閑運動配套設施等。。

2、海秀天成： 均價16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120號，樓盤特點，海秀天成由海南譽鑫房地產開發有限公司開發，位于海口市海秀中路120號，周邊配套齊全，交通便捷。。

3、海域陽光： 均價22000元/㎡，海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，周邊商場有羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)。

4、安華領秀城： 均價25660元/㎡，安華領秀城位于海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處，

5、金嶺花園： 均價9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區金嶺路58號，

6、魯能海藍福源： 均價15000元/㎡，魯能海藍福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區，周邊餐飲有瀛濱家常菜 (1公里)白蓮鵝飯館 (2.7公里)多美麗餐廳 (3公里)。

7、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，容積率2.38? 。

8、海口開維文旅小鎮： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮位于海南省海口市桂林洋開發區興洋大道與江東大道交匯處，

9、南海幸福匯一期： 均價16500元/㎡，南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，醫院配套有海南省兒童醫院 (6公里)海口同和醫院 (4.8公里)；

10、海闊天空·國瑞城： 均價14500元/㎡，海闊天空·國瑞城位于海口市美蘭區國興大道與五指山路交匯處，樓盤賣點，海闊天空·國瑞城位于海口綠色CBD中心區原大英山機場內，周邊配有成熟商圈，同時海闊天空·國瑞城集中了星級酒店、5A甲級寫字樓 、購物中心、高檔公寓、臻品住宅等，以綜合體量、核心價紙、優美環境等特色立足海口的核心區域。。

美蘭區儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi美蘭區儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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