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小高層與高層選哪個？它們的優缺點你要知道， 海南房子，龍華區城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南龍華區買房。

不同的房屋建筑，也有不同的挑選方法，然而，很常見的是，有些朋友分不清高層和小高層，于是就用挑高層房的海南房子來挑選小高層，這樣挑選出來的海南房子，自然是不太合適的。根據我國的《民用簡直設計通則》將住宅按照層數劃分，1至3層是低層，4至6層是多層，7至9層是中高層，10層以上是高層，超過100米的是超高層，但是人們一般都把7至11層的樓房成為“小高層”，10層以上建筑稱為高層。

一、高層和小高層的區別？

1、高層建筑醉大特點是垂直交通

也就是說，在這種建筑技術之下，一般來說高層建筑的單層面積不大，不過，層數往往卻很多，所以垂直交通量大，一般采用電梯作為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯進行分組，保證交通暢通。

2、小高層用的是現澆樓盤施工

從建筑結構這方面上來看的話，其實，小高層和高層基本上是差不多的，不過，不相同的就是，小高層可以通過多陽臺，多露臺的設計是住宅的使用面積大大增加，同時又有普通高層的結構強度高、耐用年限高的特點。

二、小高層的優缺點

1、小高層的優點

如果和高層對比一下，你會發現，其實，小高層價格更低，因為小高層住宅建筑成本比起高層來說成本相對比較低，所以龍華區房價相對來說比較低，龍華區買房費用比較少。

還有，如果你想享受更為高質量的舒適居住條件，小高層更為合適，因為小高層的住宅可以發揮多層住宅平面布局的優點，通風采光條件比較好，空氣質量和景觀質量比較好。

2、小高層的缺點

因為建筑樓層數量的決定，所以也導致了小高層相對較矮，這樣一來，視野自然是不夠開闊的。小高層的得房率比較高，得房率高的話，那么舒適度就會相應地降低了，因為得房率高的海南房子，往往都會住滿，內部噪音要相對大一些。

三、高層的優缺占

1、高層的優點

住得高，看得自然就多了，因此，高層的視野往往會比較開闊；內部噪音比較少；電梯不少于2部，且垂直交通比較便利。還有，高層的要求比較高，所以建筑質量要稍微好一點，比較耐熱耐冷耐紫外線。

2、高層的缺點

建筑樓層太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦發生災害比如地震、火災等不方便逃生也不利于救援；高層一般是塔樓，一層的住戶比較多，所以人口密度大。還有，樓層越高，公攤面積越大，得房率越低。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，不管是高層還是小高層，這兩種房屋建筑都有著自身的優點以及缺點，而這些優點和缺點，也是因人而異的，比如說，小編覺得高層視野好，那么自然就會覺得高層太高不利于出行或救援是個缺點了，因此，選擇高層還是小高層，各位龍華區購房者可慎重選擇。

龍華區買房優勢：對于北方人來說，要對?？邶埲A區的潮濕有所心理準備，醉嚴重的時候，冬天樓道、陽臺地面都結成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區的好一些，不過時間不會很長，也就是半個月的時間。，海南房地產

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