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共有產(chǎn)權(quán)房可以去買嗎，要如何申請共有產(chǎn)權(quán)房， 美蘭區(qū)房價，美蘭區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區(qū)買房細節(jié)都需要注意！

海南買房對于很多人來說都是很有壓力的一件事情，因為大家現(xiàn)在要購海南買海南房子，那么幾乎都要花費自己整個家庭的積蓄了，所以有不少的人在海南買房的時候就想購買便宜一些的海南房子，比如說共有產(chǎn)權(quán)房，那么共有產(chǎn)權(quán)房可以去買嗎？要如何申請共有產(chǎn)權(quán)房呢？接下來大家就來一起了解一下。

共有產(chǎn)權(quán)房可以去買嗎

共有產(chǎn)權(quán)房是可以進行買賣的，但是在買賣的時候也是需要滿足一定的條件的，按照國家的規(guī)定：當共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣。

1、購買共有產(chǎn)權(quán)房不滿5年的

如果海南購房者在海南買海南房子的時候購買到的是還沒有滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，未滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的，如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請，由代持機構(gòu)回購。

2、購買共有產(chǎn)權(quán)房滿5年的

如果海南購房者所購買的海南房子是滿了5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么海南購房者就可以自己向當?shù)氐姆抗芫痔峤环课萆鲜猩暾垼纱謾C構(gòu)優(yōu)先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣，二是若代持機構(gòu)放棄購買的話，那么海南購房者自己就需要去發(fā)布轉(zhuǎn)讓的休息了。

要如何申請共有產(chǎn)權(quán)房

1、網(wǎng)上填表

如果大家是符合共有產(chǎn)權(quán)房購買條件的，那么大家首先就需要在網(wǎng)上登陸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項目海南購房申請，在線填寫《家庭海南購房申請表》和《承諾書》，并且需要按照自己的實際情況如的實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并且還需要把需要的資料給準備好。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

當共有產(chǎn)權(quán)房的申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門就會通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的海南購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。

3、搖號選房

如果大家通過了房管部門的審核之后，那么這個時候就會得到一個申請編碼，并且進入到搖號配售、順序選房和海南購房確認的環(huán)節(jié)，大家要注意，和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，按順序選房。

共有產(chǎn)權(quán)房可以去買嗎？要如何申請共有產(chǎn)權(quán)房？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，通過上面的文章我們可以看出，共有產(chǎn)權(quán)房是可以買賣的，但是共有產(chǎn)權(quán)房的買賣和普通的商品房是具有差異的，所以大家一定要了解清楚購買流程才行。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南美蘭區(qū)房價，三亞房子價格比海口美蘭區(qū)要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區(qū)比較多，海口美蘭區(qū)房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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