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50年產權的西海岸房子有哪些特點？紙得購買嗎， 海南西海岸二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

根據房屋產權年限長短的劃分，目前的西海岸房子主要分為70年產權、50年產權以及40年產權的西海岸房子，70年產權的西海岸房子一般指的就是住宅，40年產權的西海岸房子基本上指的就是工業用地上修建的西海岸房子了，而50年產權的西海岸房子則是屬于商業性質的西海岸房子居多，今天小編就來講講，50年產權的西海岸房子有哪些特點？50年產權的西海岸房子紙得購買嗎？

50年產權的西海岸房子有哪些特點？

1、產權年限短

50年產權的西海岸房子相對于70年產權年限的西海岸房子，其產權年限是要短很多，所以50年產權年限的西海岸房子并不是很受西海岸購房者的歡迎，并且產權年限的長短還會影響到申請房貸。因為銀行在審批貸款的時候會根據西海岸房子的剩余產權年限來審批貸款的年限長短，如果西海岸房子的剩余產權年限比較段的話，那么西海岸購房者能夠申請到的貸款年限就短，這在購買西海岸二手房的時候需要特別注意。

2、地段好

大多數50年產權年限的西海岸房子都是商業產權的西海岸房子，這部分西海岸房子大多數都是依靠著商業區修建的，所處的地段自然不會太差，而購買這類西海岸房子的人都是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。很多購買商業產權西海岸房子的西海岸購房者都會對西海岸房子所處的地段表示滿意，西海岸購房者要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

3、過渡性強

50年商業產權的西海岸房子大多數面積都比較小，很少有三室的西海岸房子，常見的就是一室一廳或者是兩室一廳的西海岸房子，對于單身人士或者小夫妻兩來說，西海岸買房時可以先考慮購買這類商業產權的西海岸房子，但是考慮到以后長期居住的話就不太合適了。所以50年商業產權的西海岸房子過渡性很強，西海岸購房者可以等到有了一定的經濟能力之后再換一大戶型的西海岸房子，這不僅解決了居住問題，而且在更大、更舒適的西海岸房子。

50年產權的西海岸房子紙得買嗎？

50年產權的西海岸房子其實優勢還是有很多的，對于西海岸購房者來說，50年產權的西海岸房子除了產權年限段帶了的一些影響之外，居住條件還是挺不錯的，但西海岸買西海岸房子要考慮長遠一些，不能只看購西海岸買西海岸房子的時候的價格，還要結合今后的生活成本來選擇，如果是純商業性質的西海岸房子的話，水電費等都是按照商業標準算的，這樣就增加了生活成本了。

50年的產權西海岸房子有很大長處，西海岸購房者可以靈活使用，但是50年產權的西海岸房子也是要分純商業性質還是商住兩用性質的，商住兩用的西海岸房子的話還是紙得購買的，以上就是關于50年產權的西海岸房子有什么特點以及50年產權的西海岸房子是否紙得購買的介紹了。

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西海岸是否紙得買？，西海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，西海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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