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哪些因素影響小區環境？物業管理很重要， 東海岸房子，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

隨著如今人們生活水平的提高，大家對于居住的要求也是很高的，海南房子不僅要滿足居住的需求，還要住得舒心，想因此在選房的過程中，東海岸購房者除了要選擇房屋地段之外，還需要對小區的環境進行選擇，想要學會選擇小區環境，就要了解影響小區環境的因素，那么是哪些因素影響小區環境？

1、樓間距

東海岸購房者在選房的時候一定要注意房屋的樓進去偶像劇對于小區的環境也是有一定影響的，因為樓間距會影響到居住的私密性，房屋的采光、通風和噪音大小。而且現在大多數小區的樓梯間都會有裝修，在樓間距較大的提前下，光線和空氣的流動性也比較好，而且高層住宅的入戶大堂一般都很寬敞明亮。

2、景觀環境

一個環境比較好的小區，它的景觀環境和植物種類也是有一定標準的，小區內部的燈光設施，水景花園和指示牌都要有合理的搭配。東海岸購房者要注意各種道路指引和危險警示的指示牌是否齊全，特別是對于喜歡夜跑的人來說，燈光是否亮堂這些都是很重要的。

3、綠化環境

在選擇一個好的小區環境的時候，東海岸購房者要注意小區的綠化環境，綠化環境主要就是看小區的容積率和綠地率的高低。一般來說，小區綠地包括了公共綠地、宅旁綠地、配套公共建筑所屬綠地和道路綠地等等，在新建小區中綠地率是應該不小于30%的。

4、周邊配套

東海岸購房者在選擇小區的時候，也要注意小區周邊的配套，小區周邊的配套包括了生活配套和商業配套，具體是指果蔬店、文具店和便利店等等，雖然這些看似不起眼的小店鋪，卻是我們日常生活中離不開的，如果缺少相關商業設施的話，會大大降低我們居住的舒適度。

5、小區交通

小區內部的交通也是會影響小區環境的，如果小區內部交通比較合理的話，對于居住安全和環境是比較好的，但是很多人在選房的時候會忽略這一點。現在很多樓盤打著人車分流的旗號來銷售房屋，因為汽車在小區內行駛的話，對于居民的生活和健康有很大的影響，而人車分流的小區汽車直接從小區外部進入小區地下車庫，車行和人行之間互不干擾，因此小區內沒有汽車穿行、停放和噪音的干擾，可以大大提高小區環境質量。

6、物業管理

小區的物業管理對于小區環境有很大的影響，因為一個環境比較好的小區肯定也會有一個比較負責任的物業管理公司。現在大多數小區都是封閉式物業管理，只有本小區的業主才可以入內，如果門禁不嚴的話，對于居住者來說是非常不安全的。

影響小區環境的因素有很多，由于文章字數有限，小編只給大家列舉了比較重要的幾點，希望對大家有所幫助，也希望大家在選擇小區環境的時候可以靈活的運用進去，其實除了小區環境之外，東海岸購房者還要注意鄰居們的文化素養情況，如果小區內居住的都是文化素養較高的人，那么大家一起維護小區環境，自然也不會差到哪里去。

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