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物業(yè)費可以不交嗎，小區(qū)物業(yè)費過高怎么辦， 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)房價不管是漲還是跌，有龍華區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

大家在海南買房的時候只要把房款以及應該繳納的一些稅費給繳納了就可以了，但是當大家接房入住之后每一個月卻還需要去繳納物業(yè)費才行，有些業(yè)主在繳納了一段時間之后就會產(chǎn)生拒交物業(yè)費的想法，那么物業(yè)費可以不交嗎？小區(qū)物業(yè)費過高怎么辦？接下來大家就來一起了解一下吧。

物業(yè)費可以不交嗎

現(xiàn)在關于小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛是時有發(fā)生的，一旦業(yè)主與小區(qū)的物業(yè)產(chǎn)生了糾紛，那么這個時候業(yè)主一般都會拒交物業(yè)費了，但其實物業(yè)費是不可以隨意拒交的，這對自己也會產(chǎn)生不良影響，對于業(yè)主本身來說也是很不劃算的，常情況下，我們在海南買房的過程中就簽訂了物業(yè)服務合同，作為業(yè)主居住在小區(qū)內，享受了物業(yè)服務，那么業(yè)主自然就需要按照約定去繳納物業(yè)費。

當然現(xiàn)在關于物業(yè)公司隨意違規(guī)收取物業(yè)費的情況也是很大的，一旦業(yè)主所在小區(qū)的物業(yè)有出現(xiàn)了違規(guī)收取物業(yè)費的行為，那么這個時候小區(qū)的業(yè)主就可以拒絕繳納物業(yè)費了，但是這里要注意，業(yè)主不能拒交合理收費的部分。

小區(qū)物業(yè)費過高怎么辦

1、找房管部門解決

幾乎現(xiàn)在所有小區(qū)的物業(yè)費收取標準都是按照目前的市場來進行增減的，相關的部門并沒有出臺關于物業(yè)費具體的收取政策，通常來說，物業(yè)費是依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務等級等來制定價格，如果業(yè)主覺得自己小區(qū)的物業(yè)費收取是不合理的，那么就可向房管部門反映情況，以此來維權。

2、協(xié)商提高物業(yè)服務

有不少的業(yè)主之所以會認為小區(qū)的物業(yè)費過高，一般都是因為自己覺得小區(qū)物業(yè)的服務水平?jīng)]有達到標準，醉常見的有保安缺乏責任心、小區(qū)環(huán)境臟亂差、存在安全隱患等，其實對于這些這些情況，業(yè)主是可以找業(yè)委會出面，去物業(yè)公司進行協(xié)商，要求小區(qū)的物業(yè)公司把服務的標準提高。

3、更換新物業(yè)

一般來說，小區(qū)配備的物業(yè)公司都是有開發(fā)商那邊去決定的，但是現(xiàn)在國家也是有相關的政策規(guī)定的，小區(qū)一旦發(fā)展成熟后便可成立業(yè)主委員會，當小區(qū)的業(yè)委會對于小區(qū)物業(yè)公司的服務水平感到不滿意，那么這個時候就可以開展招標，通過向社會招投標或協(xié)議招標的形式，重新選擇一家物業(yè)公司來服務小區(qū)的業(yè)主。

物業(yè)費可以不交嗎？小區(qū)物業(yè)費過高怎么辦？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，如果大家所在小區(qū)的物業(yè)公司并沒有出現(xiàn)什么過錯，那么大家就肯定是需要按時去繳納物業(yè)費的，所以大家一定要注意去繳納，希望大家喜歡上面的內容。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海南二手房，海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。

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