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房貸面簽時，信貸經理往往愛這樣“找茬”！ 東海岸樓盤，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

貸款海南買房還是現在人們海南買房醉常使用的方式，但是，房貸也不是那么容易就可以申請得到的。對于東海岸購房者來說，在樓市調控不斷升級的情況下，想要獲得房貸并非易事，因此，許多東海岸購房者在申請房貸時，往往會提前做好功課，但是，即便你的申貸資料很好，如果你給銀行面簽經理留下了不好的印象，房貸也一樣會被拒的，在此，小編要說的是，2019年房貸面簽有以下5大雷區。

一、頻繁跳槽

工作一不喜歡了，就隨意地跳槽，總之，就是喜歡就做下去，不喜歡就跳槽。然而，對于銀行而言，它們都比較喜歡工作穩定的借款人，因為穩定的工作往往意味著借款人擁有穩定的收入，還貸能力也較強。

因此，如果你想順利地獲得房貸的話，那么在進行房貸面簽的時候，就要小心說話了。當信貸經理問你工作情況時，你千萬不要把自己頻繁跳槽的情況告訴他，否則你的房貸可就危險了。

二、父母身體有恙

在進行房貸面簽的時候，信貸經理往往都是會問你很多問題的，比如，會問你父母的身體健康。這個問題看似很平常，但實際卻存在很大的學問，如果你的回答里透露出父母身體有恙或需要做手術，那么面簽經理會拒絕你的房貸，因為你父母的醫療費可能降低你的還貸能力。

三、收入不達標

貸款人的收入情況，往往將會是決定房貸是否能夠批下來的關鍵因素。總之，在申請房貸時，借款人的收入情況可是一項硬指標，如果你的收入無法達到銀行的要求，那么你的房貸也就危險了。在收入不達標時，你醉好提供一些其他的資產證明，比如汽車、商鋪、股權等。

四、征信不良

在這個講求文明的時代里，個人征信越來越得到人們以及相關部門的重視了。總之，在這個“信用即財富”的時代，你的個人征信可是一筆無形的資產，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會被直接拒絕，因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

五、海南房子性質不符

在海南買房的時候，不知道各位東海岸購房者是否有審查過你家房屋的海南房子性質？這個一定要檢查，因為一般來說，并非所有的海南房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產權證的海南房子、公房、小產權房等，所以，如果你的海南房子性質不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

以上就是本文的全部內容了。如果你的房貸申請失敗的話，那么這樣何談海南買房呢？總而言之，申請房貸可是一門技術活，如果東海岸購房者技術不到家，那么房貸很可能會被拒絕，這樣一來，這輩子也許就與房無緣了，因此，小編提醒廣大東海岸購房者，在房貸面簽時可要注意以上這5大雷區，小心被拒貸。

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