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農村房屋買賣合同怎么寫？農村房屋買賣程序怎么走？ 海南美蘭區房產網，美蘭區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

社會發展飛速，而且美蘭區房價也在不斷上漲，很多人擔心美蘭區房價會一直上漲，因此早早的購買了海南房子，然而有絕大部分的人會選擇在城市內海南購房，有一小部分人會去農村美蘭區買房，決定那里比較清凈，然而不論是在城市還是農村，美蘭區買房都要簽訂合同，這是毋庸置疑的，下面小編就將具體的講述到農村房屋買賣合同怎么寫？農村房屋買賣程序怎么走？

農村房屋買賣合同怎么寫？

賣人（甲方）：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿

買受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿

1、甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市＿＿＿＿＿城區＿＿＿＿＿的房屋（房屋所有權證編號：＿＿，建筑面積＿＿＿平方米）以人民幣＿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿＿元整（￥＿＿＿元）的價款出售給乙方。

2、該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方海南購房款，海南購房款由乙方分三期付給甲方。在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30％首付房款存入銀行，并由銀行凍結，在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30％首付款直接劃到甲方的賬戶中。

3、在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

4、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：繼續履行協議，乙方一次性將海南購房款支付給甲方；解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。

農村房屋買賣程序怎么走？

如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續，如果是小產權房（沒有房屋登記證）交易屬于一般商品交易，對方是否具有房屋所有權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋所有人均簽署了協議，并且協議已經公正處公正了，海南購房的金額符合市場價格（不符合的不算）是受法律保護的。

以上就是小編對于農村房屋買賣合同怎么寫？農村房屋買賣程序怎么走？的介紹了，大家無論是在哪里美蘭區買房，在海南購房時都要簽訂合同，這也是為了保障買賣雙方的利益，如果不簽署，一是違法，二是日后出現了事故也沒有什么依據能來解決，所以簽訂合同非常重要，大家可不要小看了合同。

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