購(gòu)房微信：18089828⒋70

首套房商業(yè)貸款利率2018，首套房首付計(jì)算方式是什么 海南瓊山區(qū)買(mǎi)房，瓊山區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊山區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊山區(qū)買(mǎi)房。

在國(guó)內(nèi)的政策中，如果是第一次瓊山區(qū)買(mǎi)房的朋友是可以享受到優(yōu)惠政策，在按揭貸款的時(shí)候還能夠享受一定比例的優(yōu)惠。當(dāng)然，不同地區(qū)的首付比例是不一樣的。那么，首套房商業(yè)貸款利率2018是多少呢？首套房首付計(jì)算方式是什么？下面，小編就給大家來(lái)做具體的介紹，大家可以做個(gè)參考。

首套房商業(yè)貸款利率2018

首套房商業(yè)貸款得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：1.瓊山區(qū)買(mǎi)房人年齡滿(mǎn)18周歲；2.所購(gòu)買(mǎi)的海南房子面積在90平米及以下的普通住房；3.該瓊山區(qū)買(mǎi)房人的沒(méi)有單獨(dú)，或者與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。5月份30個(gè)城市醉新首套房商業(yè)貸款利率為4.51％。

以家庭作為單位，若是首次瓊山區(qū)購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)貸款可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％。這里說(shuō)明下，房屋評(píng)估價(jià)一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。舉個(gè)例子：一套房市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)是180萬(wàn)，那么，醉高則可貸到180萬(wàn)的70％，即126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)－126萬(wàn)＝74萬(wàn)，這個(gè)74萬(wàn)是作為首付的，利率打折，為基準(zhǔn)利率的85％。

以北京為例，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢(xún)系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，醉低首付款比例為20％，即貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)紙或?qū)嶋H瓊山區(qū)購(gòu)房款（以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn)）的80％。

首套房首付計(jì)算方式是什么

首付款＝總房款－客戶(hù)貸款額，貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度醉高可達(dá)80％），總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：瓊山區(qū)新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

首套房商業(yè)貸款利率2018是多少？首套房商業(yè)貸款利率大概在4.51％左右，可以說(shuō)是比較低的一個(gè)貸款利率，不過(guò)不同銀行的利率可能會(huì)有所不同，因此，在瓊山區(qū)買(mǎi)房前還是要好好了解。首套房首付計(jì)算方式是什么？首套房首付計(jì)算方式很簡(jiǎn)單，大家只要按照這個(gè)方法來(lái)計(jì)算，就能夠知道自己需要貸款的金額。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市瓊山是國(guó)家歷史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時(shí)海南的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 ，素有瓊臺(tái)福地之美稱(chēng)。瓊山區(qū)經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心。區(qū)人民政府駐地為府城街道。

團(tuán)購(gòu)TEL：180⒏9⒏2⒏⒋70

【瓊山區(qū)房子】首套房商業(yè)貸款利率2018，首套房首付計(jì)算方式是什么此文由臻房小穆編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/60122.html