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購房流程相關(guān)問題解答，房屋買賣流程有什么 海南龍華區(qū)購房，龍華區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，龍華區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
房屋買賣流程首先需要買賣雙方簽訂具備法律意義的房屋買賣合同；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請材料，到龍華區(qū)房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費(fèi)龍華區(qū)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給龍華區(qū)房產(chǎn)局后，龍華區(qū)房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到龍華區(qū)房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。
當(dāng)龍華區(qū)購房者決定龍華區(qū)買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購書，以表明龍華區(qū)購房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)海南房價(jià)自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬元的。
認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：
1.發(fā)展商、銷售方及認(rèn)購書的基本情況;
2.所認(rèn)龍華區(qū)購龍華區(qū)房產(chǎn)的基本情況（戶型、建筑面積、單位價(jià)格、幣種、龍華區(qū)房產(chǎn)的總價(jià)）;
3.訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）;
4.付款時(shí)間（主要針對分期付款方式）、付款地點(diǎn)、帳戶等;
5.簽訂正式條約的時(shí)間（一般為認(rèn)購后的一周以內(nèi)）。
簽完了認(rèn)購書，銷售方應(yīng)該給龍華區(qū)買房人發(fā)放《簽約須知》，以便龍華區(qū)買房人了解以后的細(xì)節(jié)，為正式簽約作準(zhǔn)備。
《簽約須知》的內(nèi)容有：
A龍華區(qū)購房者若委托他人簽約，委托書的有關(guān)證明;
B關(guān)于貸款所需憑證的說明;
C需要交納的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等說明;
D龍華區(qū)購房人在簽訂條約時(shí)需攜帶的證件;
E簽約地點(diǎn)。
大家在開展住宅買賣時(shí)要清楚掌握每個(gè)流程步驟的明細(xì)，通常有中介公司時(shí)，中介公司會幫忙完成房屋買賣流程，但大家自己也要清楚，心里有個(gè)底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣流程的相關(guān)知識，大家能參考看一看，必要時(shí)還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。
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