購房電話：18089828470

實用的“觀瀾湖購房流程”，海南房屋交易流程是啥 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細(xì)節(jié)都需要注意！

房屋交易流程首先需要交易雙方簽訂具有法律意義的房屋交易協(xié)議；然后要準(zhǔn)備好需要提交的申請材料，到觀瀾湖房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費(fèi)觀瀾湖房產(chǎn)過戶的申請材料都交給觀瀾湖房產(chǎn)局后，觀瀾湖房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋買賣交易完成。

海南買房不同于購買其他產(chǎn)品，一定要懂觀瀾湖購房流程。實用的“觀瀾湖購房流程”都有哪些？

收集材料，明確需求

想海南買海南房子的第一步就是收集房源信息。一般來說，報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)是獲得房源信息的主要途徑。觀瀾湖購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。

鎖定目標(biāo)，仔細(xì)選房

選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。

如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，觀瀾湖購房者一定要學(xué)會看戶型圖。

一般來說，選房要從海南房子六個方面來考慮是否海南買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

理性交款，慎重簽合同

當(dāng)選好了開發(fā)商和海南房子后，觀瀾湖購房者就要向開發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂觀瀾湖房地產(chǎn)認(rèn)購書。

在此之后，開發(fā)商會根據(jù)認(rèn)購書要求讓觀瀾湖購房者繳納余下的房款。觀瀾湖購房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據(jù)開發(fā)商要求分幾次付清全部房款，開發(fā)商會向觀瀾湖購房者開具付清全部樓款的發(fā)票。另外，觀瀾湖購房者若選擇按揭貸款的話，交付首期款后，要簽署正式的觀瀾湖房地產(chǎn)買賣合同。

在簽訂合同的時候，如果有需要與開發(fā)商特殊約定的內(nèi)容，要另簽附加合同。如果有條件，可以找律師協(xié)助。

大家在開展海南房子交易時要清楚掌握各個流程步驟的明細(xì)，一般有中介時，中介會幫忙完成房屋交易流程，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單描述了房屋交易流程的有關(guān)知識，大家能參考看看，必要時還是要尋找專業(yè)人士幫助，以防對自己帶來多余的麻煩。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、西城1號：均價6710元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(海口) 南海大道221號

2、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號

3、海口和諧家園：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面）

4、氧立方城市福地：均價9058元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道56號水云天小區(qū)8號樓802-803號

5、榕景苑：均價13000元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號

6、海南新天地：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海口瓊山區(qū)高登西街海南中學(xué)對面

7、九鼎·水郡：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號

8、中漢大廈：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市文明中路省財稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米）

9、藍(lán)城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁）

10、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)

團(tuán)購TEL：180898284⒎0

實用的“觀瀾湖購房流程”，海南房屋交易流程是啥此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/59745.html