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海南房產證加子女名字費用，東海岸房子過戶給子女 海南房產信息網，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

有些人在購東海岸買房屋的時候是還是沒有子女的，所以東海岸房產證上面的名字就只有自己，但是當有些人有了子女之后就會想要把自己的東海岸房產證上面也加上自己子女的名字，但是要加名字也是有費用的，接下來大家就來一起了解一下東海岸房產證加子女名字費用以及東海岸房子過戶給子女的相關問題吧。

東海岸房產證加子女名字費用

東海岸房產證上加名字主要分為兩種種情況，首先是有房無貸，手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，然后是有房有貸，手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

東海岸房子過戶給子女

1、東海岸房產出讓。東海岸房產出讓也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶，房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅這三種。其中東海岸房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，但如果東海岸房產未滿五年的話，需要繳納營業稅和個稅，同時還需繳納契稅和產權轉移登記費。

2、贈與。以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，后辦理過戶，辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

3、繼承。以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的東海岸房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

以上的文章為大家介紹的就是關于東海岸房產證加子女名字費用以及東海岸房子過戶給子女的相關問題，大家如果要在東海岸房產證上面加上自己子女的名字所需要的費用還是沒有多少，所以如果大家需要辦理東海岸房產證加名字還是可以去辦理的，但是在辦理的時候還是要注意了解清楚流程。

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