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怎樣辦理房產(chǎn)證？房產(chǎn)證遺失后如何補(bǔ)辦？ 西海岸買房，西海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在西海岸買房子。

只要是一套合法的西海岸房子，那就一定會(huì)有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的，而且大家如果想要合法的使用西海岸房子，也必須是有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證在手才行，比如有些幼兒園會(huì)要求有在該小區(qū)有房才能優(yōu)先入讀，如果在該小區(qū)有房但是沒(méi)有西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，也是無(wú)法證明的，也就失去了優(yōu)先的權(quán)利，所以大家西海岸購(gòu)房還是要了解怎樣辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證？西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證遺失后如何補(bǔ)辦？

怎樣辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證？

辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證醉主要的就是要準(zhǔn)備資料齊全，比如身份證、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證以及結(jié)婚證或者是單身證明等。

證件準(zhǔn)備好以后要交納公共修理基金、契稅。一般公共修理基金通常由西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取，交納的時(shí)候可以夠問(wèn)詢開(kāi)發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無(wú)論是小將維修基金和契稅繳納到了哪里，都必須保留好交納憑據(jù)，因?yàn)檫@兩張交納憑據(jù)是辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的必需文件。

接下來(lái)就可以向房管部門提交相關(guān)材料申請(qǐng)辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證了。但要注意在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、方位、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。然后就等著取證就可以了。

西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證遺失后如何補(bǔ)辦？

1、申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等；提供戶口簿；填寫遺失西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書；憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

2、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

3、由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。登記審查核準(zhǔn)，繕證發(fā)證，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

以上就是怎樣辦理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證？西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證遺失后如何補(bǔ)辦的全部?jī)?nèi)容，西海岸購(gòu)房的朋友們大家要記住一個(gè)重點(diǎn)，就是要辦理到西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證，不過(guò)也不能只去關(guān)注西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證辦理的情況，因?yàn)橄胍k理西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證就需要把其他的手續(xù)都成功完成才行，也就是說(shuō)整個(gè)辦理過(guò)程大家都要去了解。

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