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婚后買房要注意什么呢？婚前買房和婚后買房哪個(gè)好？ 西海岸房地產(chǎn)，海南島西海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，西海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在很多朋友都很關(guān)注婚姻法，特別是設(shè)計(jì)到財(cái)產(chǎn)方面的問(wèn)題都很關(guān)心，如今新的婚姻法有分了婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的，大家在西海岸購(gòu)房的時(shí)候也要多注意一下，婚前西海岸購(gòu)房和婚后西海岸購(gòu)房有很大的區(qū)別，那小編在這里給大家講一講婚后西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么呢？婚前西海岸旅游度假區(qū)買房和婚后西海岸旅游度假區(qū)買房哪個(gè)好？希望大家看完之后可以謹(jǐn)記于心。

婚后西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么呢？

1、提前備好貸款資料

夫妻共同貸款西海岸旅游度假區(qū)買房不同于個(gè)人貸款西海岸旅游度假區(qū)買房，夫妻婚后共同貸款西海岸旅游度假區(qū)買房需要準(zhǔn)備的資料也要多一些。一般情況下，夫妻雙方共同貸款西海岸旅游度假區(qū)買房需要準(zhǔn)備的資料有：身份證（2代需正反兩面）、戶口本（醉前頁(yè)、索引頁(yè)、個(gè)人單頁(yè)）、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）、西海岸購(gòu)房合同、結(jié)婚證（拿一個(gè)就可以）、首付款收據(jù)。

2、合理選擇主貸人

關(guān)于主貸人，大家一定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。在選擇主貸方的時(shí)候一定要綜合個(gè)人的征信、收入、工作等因素來(lái)考慮。

3、房屋份額分配好

夫妻共同西海岸購(gòu)房時(shí)，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協(xié)定好，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粫r(shí)的意氣，出資一方為了表現(xiàn)誠(chéng)意而忽視了西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)份額的劃分，以免日后因此產(chǎn)生矛盾。如果夫妻雙方選擇共同擁有，則雙方享有權(quán)益相同；如按份分割，則需提前說(shuō)明，并在西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證上載明。

4、簽約、簽合同、過(guò)戶均需雙方同時(shí)到場(chǎng)

在西海岸旅游度假區(qū)買房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同西海岸旅游度假區(qū)買房時(shí)西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

婚前西海岸旅游度假區(qū)買房和婚后西海岸旅游度假區(qū)買房哪個(gè)好？

一般情況下來(lái)說(shuō)，是婚后西海岸旅游度假區(qū)買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資西海岸旅游度假區(qū)買房除外。婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在海南房子上花一分錢。

1、如果婚前就置備好了海南房子，那么海南房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方西海岸旅游度假區(qū)買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，海南房子應(yīng)歸屬男方，除非把海南房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)

2、如果婚后西海岸旅游度假區(qū)買房，如果還是男方出錢的話，在辦西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

以上就是婚后西海岸旅游度假區(qū)買房要注意什么呢？婚前西海岸旅游度假區(qū)買房和婚后西海岸旅游度假區(qū)買房哪個(gè)好的全部?jī)?nèi)容，雖然大家結(jié)婚的時(shí)候都不會(huì)希望自己的以后會(huì)離婚，但是也要多想一下，西海岸購(gòu)房的朋友們也要看一下是該婚前西海岸購(gòu)房還是該婚后西海岸購(gòu)房，如果要在兩者之間選擇，大家醉好可以選擇婚后西海岸購(gòu)房。

西海岸房地產(chǎn)。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場(chǎng)方面內(nèi)還配套有大型停車場(chǎng)、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。

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