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住房公積金貸款買房條件？住房公積金怎么貸款？ 東海岸房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

公積金的申請對于我們來說不是什么大事情，隨著公積金的逐漸普及，大家對于公積金的了解也越來越多，但是能不能順利的使用上公積金，那就還要看你符不符合貸款的條件了，今天呢，我們就來重點的學習了解一下住房公積金貸款海南買房條件？住房公積金如何貸款的知識，具體內容如下。

住房公積金貸款海南買房條件？

1、即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

3、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

4、符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住海南房價格的20%或以上的自籌資金。住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

住房公積金怎么貸款？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理海南房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

當我們跟隨小編對住房公積金貸款海南買房條件？住房公積金如何貸款的知識學習了解后，我們心里知道了要是海南買東海岸房子的話，公積金貸款是不錯的選擇，很多人也知道了，所以只要有公積金都是在用公積金申請貸款，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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