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新房驗房注意？收房驗房需要交哪些費用？ 海南瓊山區新房，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多人在購買瓊山區新房的時候，都很害怕找到爛瓊山區房子，那么自己花了幾十年的積蓄，卻沒有得到自己滿意的效果，確實是很令人悲傷的事情，那大家可以在購海南買房源信息之前，了解一下瓊山區新房驗房注意以及收房驗房需要交哪些費用，選擇一些更加專業的驗房網站或者是驗房公司，了解各種可能存在的房屋質量問題。

瓊山區新房驗房注意？

1、驗電

A、開關箱內的各路開關都有標示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。

B、開關要安裝穩固，每個都要用力晃動，看看是否有松動。

C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動或插不進的現象。

D、檢查弱電插座數目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4個點，進行測量，房高均為2．5米左右，證明房頂沒有傾斜。

3、測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

4、樓道窗戶

檢查是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。

5、檢查防盜門

檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

6、檢查門窗

檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶

檢查推拉紗窗和窗扇，推進是否靈巧無碰撞。

8、衛生間

A、衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

B、如若沒有窗戶，則要有通風孔，設在吊頂上面。

C、離通風孔醉近的插座要是防水插座。

收房驗房需要交哪些費用？

1、物業管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，紙得提醒的一點是物業公司無權強行要求業主一次性繳納長期物業管理費作為收房入住的條件。

2、公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納，業主首次需按照房改成本價的2％計算繳存，在拿到海南房產證之前繳清即可，其余的費用是有開發商承擔的。需要注意的是在海南二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

以上的相關內容就是介紹瓊山區新房驗房注意以及收房驗房需要交哪些費用，可能大多數人選擇驗房的時候，都沒有考慮過這些因素，導致驗房的效率會比較低。但是不要擔心，因為現在有非常多驗房的公司，只要能夠針對自己的需求來考慮，那么大多數都還是比較容易達到理想的驗瓊山區房子效果。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區買房，海口市瓊山區軍坡節：大年過后，農歷二月便到了海南人鬧軍坡的時節。軍坡節是海南人祭祀祖先和緬懷歷史人物的民俗活動。每到軍坡節，一般以一鄉或一村為單位，大搞祭祀活動。

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