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買房首付要多少？首付跟哪些因素有關？， 東海岸房價，東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南買房的首付款金額是很多想要貸款海南買房的朋友的都很關注的事情，很多朋友只要有了足夠多的首付款，就會考慮開始海南買房了，不過首付款金額 也不是一個具體的數字，這和很多因素都是有關系的，所以大家貸款海南買房，就要去了解買這個東海岸國家旅游度假區房子需要支付多少首付款，那海南買房首付要多少？首付跟哪些因素有關？

海南買房首付要多少？

1、東海岸國家旅游度假區購房者在購海南買東海岸國家旅游度假區房子的時候采取貸款的方式，要確定這個東海岸國家旅游度假區房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以東海岸國家旅游度假區購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

首付跟哪些因素有關？

1、不管是購買東海岸新房還是東海岸二手房，大家在海南買房之前一定要多關注一下當時的東海岸國家旅游度假區購房政策，每個地方有不同的政策，一般會對房屋買賣的首付比例標準有所涉及和規定，例如公積金貸款政策和商業貸款政策是不同的。

2、如果你購買的是東海岸二手房，在挑選東海岸二手房的時候一定要注意房齡的問題，一般情況下在辦理貸款手續的時候，銀行都會衡量該房屋的年限。從這一點可以看出，如果購買的是比較新的東海岸二手房，那么房屋貸款的額度也就會比較高一些，而房齡比較大的東海岸二手房屋，申請下來的貸款額度肯定就會低很多，東海岸二手房首付就會越高。

3、如今大多數的城市都有海南買房XG政策，其中東海岸國家旅游度假區購房者目前擁有的房屋數量也是影響房屋首付比例的重要因素。根據相關規定，如果東海岸國家旅游度假區購房者購買的是首套房，那么貸款的首付比例要求繳納至少百分之二十的首付款，在一些XG城市比例更高。但如果購買的是第二套東海岸國家旅游度假區房子，首付比例通常是在百分之五十到百分之六十左右。

以上就是海南買房首付要多少？首付跟哪些因素有關的全部內容，海南買房需要支付的首付款主要是看大家購買的東海岸國家旅游度假區房子總價多少，東海岸國家旅游度假區房子是東海岸新房還是東海岸二手房，東海岸國家旅游度假區房子的具體情況，如果自己不好預估也可以請相關的工作人員來評估一下，上文講到的這些因素都是和首付款有很大關系的。

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