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怎樣辦商業貸款？商業貸款辦理注意什么？ 西海岸房子，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

有許多人都是現在都是進行過了西海岸旅游度假區房產的交易，而既然有了房屋購買的體驗，對于其中一些外界的因素也都會有認識，這其中比較重要的一個就數貸款了，貸款的改動到現在還算是很大的一個，尤其是在類型之上的增長，商業貸款是這些類型里面比較受歡迎的，那么怎樣辦商業貸款？商業貸款辦理注意什么？

怎樣辦商業貸款？

1．提出申請：借款人必須填寫個人住房擔保貸款借款申請表，并提交合法身份證件．穩定經濟收入證明．西海岸購房合同以及貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。如果申請抵押或質押貸款的借款人還須提交抵押物質押權利憑證清單．權屬證明．估價證明；申請保證貸款的須提交保證人同意保證的書面意見及保證人的資信證明。

2．銀行審核：一般在收齊貸款申請資料之日起3個月內會向借款申請人做出正式答復。

3．簽訂貸款合同：除了簽訂借款合同，同時根據貸款擔保方式簽訂抵押合同．權利質押合同或保證合同。申請抵押貸款的需要依法辦理西海岸旅游度假區房產抵押登記手續，還需購買貸款銀行認可的保險公司承認的個人住房擔保貸款保證保險及房屋財產保險；申請權利質押貸款的須將質押財產權利憑證交貸款銀行收押。

4．按月還款：若材料準備充分，不出意外總的貸款周期一般在一個月左右的時間；借款合同生效后，借款人應按照合同規定的約定時間每月按時還款，千萬不要有逾期還款記錄，否則將來就不能享受利率優惠政策。

商業貸款辦理注意什么？

1．個人商業貸款申請之前，首先要對自己的家庭經濟實力做一個大概的評估，并根據評估出來的結果來確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來的額度會小于或是等于所申請的貸款的額度，所以為了避免到時候因為貸款的金額不足而導致房屋買不成。

2．申請個人商業貸款之前，需要對家庭未來的收入及支出做一個合理的計算。之所以說到合理就是怕如果到時出現了實際的支出多于預算的，而實際的收入又小于預算的這種情況時，會影響到個人的信用問題。所以，在制定評估預算時要謹慎．仔細。

3．申請個人商業貸款之前，需要注意預算醉高可承受的貸款額度。

4．要注意關于首付要支付多少的問題。因為在海南買房之后，還要考慮它的裝修．配置等費用，所以醉好不要把手上的錢都用來支付首付了，醉好留一點。

上述內容主要所描述的就是小編對于怎樣辦商業貸款？商業貸款辦理注意什么的具體介紹，商業貸款現如今的辦理手續可不像之前那樣，現在雖說是整體上有了簡化，但細節上也是更加豐富了，所以難度上沒有很大的減少卻有了提升，而在進行操作的過程之中，我們就一定要非常注重里面的幾個細節。

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