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開工交底流程及注意事項，不注意這些你就等著吃虧吧！ 海南西海岸房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

開工交底是裝修中很重要的一個環節，在海南房子裝修前，施工人員，用戶，設計師，工長一起對海南房子的設計進行溝通確認，也會針對業主的需求進行討論，醉終確定裝修方案。那么，開工交底到底需要注意些什么呢？

一、現場交底前準備工作

1、通知裝修業主、設計師、項目監理、項目經理和各工種的負責人及到場時間。

2、準備工具：油性記號筆、粉筆、卷尺等。

3、交底內容：圖紙交底；技術交底；安全文明交底。

二：交底工作的流程

1、施工許可證辦理與張貼

小區房需要向物業辦理施工許可證，需要繳納裝修押金，一般是業主與裝修公司各付一半，裝修完畢符合物業驗收結果則原數退回。由設計師向施工負責人、工程管理人員講解設計方案和裝修工藝要求，以及需注意的地方，并由工程監督協調辦好各種手續。

2、水電家具定位工作

按照設計方案和裝修需求，要預先確定水電和家電的位置。水電定位關系到電器、插座的使用，以及潔具和燃氣等等設備的后期安裝。家具定位也是為日后的安裝工作預留空間。現場了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實方案，醉后預估水電施工總價。

3、安排材料進場驗收的時間

材料進場的時候要注意做好驗收工作，一定要提前跟裝修公司以及監理約定好具體的驗收時間，避免進場的材料出現質量問題。

4、保留續用物品完整性，發現問題甲乙方現場交代清楚

要注意保留續用物品的完整性，業主要在現場跟裝修公司交代清楚需要保留續用的物品，還要由雙方確認現場是否有存在的問題，如果產生增減項目的話，需要雙方在現場交代清楚并簽字確認。

三：開工交底注意事項

1．參與人員

當天應該有業主、設計師、工程監理以及施工負責人等四方人員到達施工現場。由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解圖紙，確定圖紙的可行性等；業主要確認施工項目，有特殊設計和項目應向設計師和工長，監理多發問，以便及時發現不合理的問題，避免后期出現增減項目等。

2．杜絕口頭協議

施工現場需要保留的設備及材料。合同雙方應把這些設備的明細、數量、保護要求等登記在冊。交底現場應該杜絕口頭協議，所有應該明確的合同條款都要用書面的形式表達清楚。談方案時設計師做的一些承諾，也應該以文字的形式展現，避免以后出現糾紛。

3．確認要保留的項目、設備

開工交底到施工現場的一項重要工作就是業主要確認哪些設備或者項目是需要保留的。比如業主不打算換新的櫥柜，那就要寫明保留原本的那套櫥柜哦；空調如果不打算換的，也要寫明數量以及要做保護等。

4．檢查現場存在的問題

開工交底的第二項工作就是四方一起檢查現場存在的問題了，因為海南房子存在這樣那樣的問題一點也不奇怪啊。但是在開工交底的時候要檢查清楚，確認哪些問題是原本就存在的，這樣如果是施工方造成的問題就可以找到相應的責任人。沒有明確的證明，后期容易出現糾紛。

5．確認工藝的做法

設計方案的展現畢竟比較簡單，看到的是醉終的整體效果，但是施工過程中一些具體工藝做法，有時候還是要確認的。比如墻面基礎怎樣處理、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆，墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果有特別要求或是設計師有承諾的都要注明。

6、辦理相關施工手續

不同地方有不同的風俗，在開工前有的人會有一些開工儀式，有一些則磨刀霍霍就開工了。不管怎么樣，開工前需要辦理的相關手續還是要辦。甲乙雙方一起到物業或者小區管理處辦理相關證件，不同地區不同小區可能簽訂的條約和證件都會不同，物業那邊會對業主身份信息和裝修公司提供的相關資質以及施工圖紙進行審核。審核通過后拿到施工許可證，就可以正式開工啦。提醒下哦，協調好跟物業的關系也是施工順利進行的一個關鍵哦。

以上就是開工交底的前期準備，工作流程及注意事項，開工交底是裝修的第一步，千萬要小心謹慎，因為這里面出了問題，直接會影響之后的整個裝修過程，給裝修帶來巨大的麻煩。

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