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首次購房貸款如何辦理？首次購房貸款注意哪些事情？ 海南東海岸新房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

東海岸購房這一件事情人們應該都有想過，誰都想要去東海岸買房，但有些人遲遲不去辦理也肯定都會有自己的原因，大多數人現如今所面臨的難題也就是資金不足，這種問題解決并不算難，貸款就能幫助到大家，但是貸款操作時繁瑣度也并不會特別低，那么首次東海岸購房貸款如何辦理？首次東海岸購房貸款注意哪些事情？

首次東海岸購房貸款如何辦理？

1．申請

借款人到建設銀行經辦機構或與建設銀行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本，身份證或其他有效居留證件；職業和收入證明；東海岸購房合同或意向書等有關證明材料；建設銀行經辦機構要求提供的其他材料。

2．調查

建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查，三周內正式答復申請人

3．審批

建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。

4．簽訂合同及辦理相關手續

貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同．保證合同；根據國家的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理東海岸國家旅游度假區房產保險．抵押登記或合同公證等手續。

首次東海岸購房貸款注意哪些事情？

1．做好資金規劃

選擇房屋的時候要量力而行，對自己的經濟實力．資產以及貸款額度進行合理的規劃：

（1）確定大概可以貸款的額度：商業貸款：一般能貸到評估價的60％－70％。公積金貸款額度：根據自己公積金的余額及當地的具體規定，可向公積金中心咨詢。

（2）買一套海南二手房，除了房款（首付）外，還要考慮稅費．物業管理費．中介費．裝修費用等。

（3）清點家庭可用資金，包括存款．理財資金等，看首付夠不夠。進行這些規劃之后就可以確定你可以購買價紙多少的東海岸國家旅游度假區房子，要保證這些錢都是在你計劃東海岸購房的時間里可以取用的。

2．選定房屋的位置

選東海岸國家旅游度假區房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關，如果手上首付款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點會更多，老人的話，要考慮離醫院的距離，去醫院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究學校等問題，選房時需要著重考慮的四個方面因素：

（1）．位置。

（2）．配套（交通．生活．學校．醫院）。

（3）．小區（物業．噪音．輻射）。

（4）．戶型（采光．樓層．朝向．車位．裝修）。

上述內容主要所描述的就是小編對于首次東海岸購房貸款如何辦理？首次東海岸購房貸款注意哪些事情的整體介紹，首次東海岸購房去辦理貸款的話，政策上是有一定優惠的，但具體是如何，還得要看個人的情況，在這以前，大家醉好先把細節都統一的看一下，因為這樣也才能更加直觀的去弄清楚，而后就能找到該要注意的重點。

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