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公積金能付首付嗎？你在公積金東海岸國家旅游度假區(qū)買房前搞清沒 東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，東海岸買房無小事，因?yàn)闁|海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

今天刷到了某某明星的別墅，僅僅首付就需要一個(gè)億，果真是壕上天啊，不過雖然如此，他還是得貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房。既然說到了貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房，那么就不得不提公積金貸款了，在這個(gè)貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房的時(shí)代，公積金東海岸國家旅游度假區(qū)買房成為了多數(shù)東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的首選，因?yàn)楣e金貸款利率較低，提前還貸無違約金，然而，要想使用公積金貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房并非易事，好多東海岸國家旅游度假區(qū)購房者都用錯(cuò)了公積金貸款。

一、公積金貸款不能付首付

雖然住房公積金可以說是醉主要的作用就是用于東海岸國家旅游度假區(qū)購房的，但是有不少東海岸國家旅游度假區(qū)購房者還是對(duì)公積金存在著一些誤區(qū)，比如，公積金不少東海岸國家旅游度假區(qū)購房者還以為公積金貸款可以付首付，實(shí)際上，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。因?yàn)橹挥心阆冉涣耸赘犊睿拍苻k理公積金貸款，因此，公積金貸款是不能付首付的。

二、交了公積金，不一定能辦公積金貸款

如果你正在打算使用公積金貸款來東海岸國家旅游度假區(qū)購房的話，那么就一定要謹(jǐn)記這一條，許多東海岸國家旅游度假區(qū)購房者都認(rèn)為，只要自己交了住房公積金，那么就一定能辦公積金貸款。其實(shí)不然，一般來說，只有連續(xù)足額繳納半年以上的職工才能申請(qǐng)公積金貸款。

當(dāng)然了，關(guān)于辦理公積金貸款的條件，是因不同地方而異的，小編聽說，甚至有些城市要求滿一年以上才能申請(qǐng)公積金貸款。因此，大家在使用公積金貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房之前，一定要先問清楚。

三、公積金貸款額度不能超過房屋價(jià)紙

在通常情況下，銀行對(duì)于公積金貸款額度往往也是有規(guī)定的。也就是說，按照相關(guān)規(guī)定，公積金貸款額度是不能超過房屋價(jià)紙的，比如如果你的東海岸房子價(jià)紙40萬，那么你的公積金貸款醉高額度也就40萬，是不能超過房屋價(jià)紙的。

四、不良征信也會(huì)導(dǎo)致拒貸

很多人在實(shí)際生活中，隨便拒交水電費(fèi)或者信用卡逾期，從而造成不良征信，更糟糕的是，還有有些東海岸國家旅游度假區(qū)購房者認(rèn)為，個(gè)人征信不良對(duì)公積金貸款影響甚微。其實(shí)不然，如果你的個(gè)人征信不良，住房公積金管理中心就可能判定你無法按時(shí)還貸，醉終就會(huì)拒絕你的公積金貸款申請(qǐng)。

五、已婚子女不能用父母的公積金

相信大家都知道，如果你的公積金貸款額度不夠的話，也是可以使用父母公積金的。但是要注意了，如果子女還未結(jié)婚，那么此時(shí)子女就可以使用父母的公積金來貸款，如果子女已婚，那么此時(shí)子女就不能再用父母的公積金了。

因此，如果你想使用父母公積金來東海岸國家旅游度假區(qū)買房的話，那么就要趕緊趁著未婚時(shí)買了。總而言之，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者務(wù)必要搞清楚已婚子女不能用父母的公積金這一點(diǎn)，可別因此被拒貸了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。對(duì)于廣大剛需而言，如果一定要貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房的話，那么必然會(huì)選擇公積金東海岸國家旅游度假區(qū)買房，此外，雖然大家都知道用公積金貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房很劃算，可以省不少錢，但很少有人真正地了解過公積金貸款，這也就導(dǎo)致自己在使用公積金貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房時(shí)很不順利，因此，大家在使用公積金貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房時(shí)，務(wù)必要搞清以上這5件事。

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