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買賣二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？ 西海岸新房，西海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

西海岸旅游度假區(qū)二手房因?yàn)閮r格便宜，購買之后可以直接入住而深受西海岸購房者的喜愛，然而任何事物都有利弊，房屋也不一樣，特別是西海岸旅游度假區(qū)二手房，不要看西海岸旅游度假區(qū)二手房的價格便宜，里面所隱藏的陷阱也是不少，許多人就是無法辨別哪些是陷阱就受騙了，那么今天小編就來帶大家一起看看買賣西海岸旅游度假區(qū)二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開西海岸旅游度假區(qū)二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？

買賣西海岸旅游度假區(qū)二手房注意的陷阱有哪些？

一：個人現(xiàn)金收房。由于許多業(yè)主已對“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場。這些不法中介先偽裝成個人西海岸購房者，與業(yè)主談好西海岸旅游度假區(qū)房價后，再與業(yè)主一同去公證處辦理房屋出售全權(quán)委托公證。

不法中介手里拿著業(yè)主的西海岸房產(chǎn)證，可以轉(zhuǎn)手高價出售，一旦無法快速將壓在手里的海南房子變現(xiàn)，就會采用以業(yè)主名義出租或抵押等形式將房屋變成現(xiàn)金流，甚至有黑中介拿業(yè)主的西海岸房產(chǎn)證惡意行騙，然后卷款潛逃。注意：不急于用錢的業(yè)主，醉好不要選擇“現(xiàn)金收購”的賣房方式。交易雙方一定要見面，談好價格后簽訂正規(guī)的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方西海岸房產(chǎn)證然后拿錢了事。

二：買賣合同貓膩多。有時業(yè)主與客戶簽訂的“房屋買賣合同”只簡單說明了雙方約定的房款數(shù)額，所交易房屋的地理位址等基本情況，待到過戶完成之后，由于合同中既沒有付款時間、付款方式的相應(yīng)條款，也沒有入住交驗(yàn)、費(fèi)用明細(xì)的相應(yīng)條款，于是醉終演變成一場業(yè)主長年催討、西海岸購房者避而不見、中介公司推卸責(zé)任、業(yè)主傷神費(fèi)力的持久糾紛。

怎樣避開西海岸旅游度假區(qū)二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？

1、端正思想。很多業(yè)主都認(rèn)為：中介收了中介費(fèi)，應(yīng)是為我的利益服務(wù)的，這種觀點(diǎn)是多么荒謬！就像消費(fèi)者從開發(fā)商處買樓，認(rèn)為自己真是上帝一樣，是極其錯誤的，所以各位通過中介交易時應(yīng)對之保持足夠的謹(jǐn)慎。

2、追求中介的資質(zhì)，但不要盲目迷信中介的資質(zhì)。一般來說，資質(zhì)好的中介信譽(yù)相對好點(diǎn)，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相當(dāng)多些知名中介也是有不良記錄的。

3、慎簽“看樓紙”。須知“看樓紙”也是合同，簽完字后對雙方都有約束力，特別是看樓紙上寫明“看房人不得私下與買家交易時”更應(yīng)慎重。

購買西海岸旅游度假區(qū)二手房時出現(xiàn)問題做多的就是產(chǎn)權(quán)了，當(dāng)然，也有許多其他方面要注意，西海岸旅游度假區(qū)二手房大家在確認(rèn)購買前是可以實(shí)地考察的，先去觀察一下西海岸旅游度假區(qū)二手房醉好，著重看房屋質(zhì)量與房主，好了，與買賣西海岸旅游度假區(qū)二手房注意的陷阱有哪些？怎樣避開西海岸旅游度假區(qū)二手房買賣時出現(xiàn)的陷阱？相關(guān)的內(nèi)容今天小編就介紹到這里了，希望對大家有幫助。

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