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退房契稅是退到個人賬戶嗎？什么時候到賬？ 海南房產網，海南島西海岸的房子都是無價的，西海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

相較于西海岸旅游度假區購房的種種問題與困擾，退房也存在著許多的手續和流程，也有許多的疑問需要來解釋一番。在退房手續中有一項比較重要的內容就是退房契稅。有關退房契稅的問題，人們不經提出了疑問，退房契稅是退到個人的賬戶嗎？退房契稅什么時候到賬？

退房契稅是退到個人的賬戶嗎？

在一般的情況下，退房契稅是退到個人的賬戶里的。西海岸旅游度假區購房者需將辦理退房手續的有關資料交與當地的稅務機關，由稅務機關填寫《稅收退還確認書》，稅務機關將有關資料和《稅收退還確認書》提交金庫，金庫審批通過后，再將稅款直接匯到退稅人的個人賬戶中。

在有些地方，在金庫審批通過后，由金庫將稅款返還到稅務機關，由稅務機關代為退還給退稅人的個人賬戶中。

退房契稅什么時候到賬？

１、退房契稅按如下程序辦理：

ａ.納稅人遞交退稅申請，領取并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料。

ｂ.征收機關受理并審核，審核內容為表格填寫是否符合要求？退稅理由是否符合相關規定？相關資料是否齊全、有效？

ｃ.征收機關審核完畢后，符合退稅規定的，簽署意見并打印契稅退稅單，經納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅。

ｄ.需要國庫退稅的，征收機關填寫《稅收收入退還書》，加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章，送國庫辦理退稅手續。

２、退房契稅期限一般掌握在：

ａ.申請人當月申報，征收機關當月受理、審核，次月完成退稅。退房契稅期限一般掌握在2個月到2個半月左右。

ｂ.購買期房形成的退房退稅，按照預繳稅款形成的結算退稅處理，并且不予退還退稅利息。

在退房的手續辦理中，需要我們打起十二分精神的不僅僅是房屋、海南房產證的辦理，還需要我們注意的是契稅、公共維修基金等附加費用的退辦。希望各位退房申請人們不要著急，一切都是需要按照一定的流程進行的，一般需要2個月左右的時間，請各位耐心等待。

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