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不是危言聳聽(tīng)！房貸斷供后的危害有多嚴(yán)重？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，觀瀾湖這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在觀瀾湖買(mǎi)房子。

對(duì)貸款觀瀾湖買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，“斷供”是一種客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)，有些觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難出現(xiàn)斷供，那么，一旦房貸斷供了，將會(huì)產(chǎn)生怎樣的危害呢？

房貸斷供后的危害

一、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子會(huì)被銀行低價(jià)拍賣(mài)

在按揭過(guò)程中，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于銀行的，一定斷供，銀行在追討未果的情況下，將選擇收回房屋，而收回房屋后，銀行通常會(huì)選擇低價(jià)拍賣(mài)收回現(xiàn)金，這樣，斷供者將為此承擔(dān)后果。

二、償還銀行貸款本息

拍賣(mài)后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財(cái)產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、首付款、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等其他費(fèi)用同上打水漂

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房時(shí)，這些錢(qián)是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者實(shí)實(shí)在在掏出來(lái)的，一旦斷供，這些錢(qián)都將打水漂。

四、已還的房貸白白損失了

觀瀾湖買(mǎi)房后，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者要按月還貸，當(dāng)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，若觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。

五、斷供后將給自己留下不良信用記錄

將會(huì)上征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受牽連。

所以，除非萬(wàn)不得己，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者還是應(yīng)該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：

1、要求暫停還本金借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛杏^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子作為抵押物，所以通常會(huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。

2、延長(zhǎng)還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的醉長(zhǎng)貸款年限為30年，這樣打開(kāi)期之后，每月的還款額就會(huì)降低，借款人就有能力償還了。

3、再向銀行借錢(qián)為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。

總結(jié)

如果出現(xiàn)即將斷供的情況，希望這些朋友盡力籌錢(qián)還款，不要出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象。既然已經(jīng)有了觀瀾湖房產(chǎn)，完全可以通過(guò)觀瀾湖房產(chǎn)辦理幾張大額信用卡，然后用信用卡做暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)，等經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)后，再還清信用卡欠款即可。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖片區(qū)主要建成“以國(guó)際體育賽事、電影文化旅游、生態(tài)休閑度假為主要功能的高品質(zhì)國(guó)際升天休閑旅游度假區(qū)”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環(huán)。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買(mǎi)房置業(yè)，而那些沒(méi)有在觀瀾湖買(mǎi)房的明星，也將是未來(lái)觀瀾湖配套更加完善之后的接盤(pán)俠。，海南觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)

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