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房貸怎么算利息？房貸款利息的辦理在進行時注意什么？ 觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房屋購買之時，有哪些因素會被牽扯進來，想必有過操作經(jīng)驗的人都是非常熟悉的，醉為關鍵的一個也莫過于房貸款，房屋貸款重要度提升了之中，辦理的復雜度也會有一些增長，而醉為緊要的一個利息問題也時常會讓人們好奇，雖說平時有人在調(diào)查，但多少人也都還沒弄清楚，那么房貸怎么算利息？房貸款利息的辦理在進行時注意什么？

房貸怎么算利息？

1．存款利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定，中國人民銀行掛牌公告。利率也稱為利息率，是在一定日期內(nèi)利息與本金的比率，一般分為年利率．月利率．日利率三種。

2．三種利率之間可以換算，其換算公式為：年利率÷12＝月利率；月利率÷30＝日利率；年利率÷360＝日利率。

3．計算利息的基本公式，儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息＝本金×存期×利率。

4．利率的換算，其中年利率．月利率．日利率三者的換算關系是：年利率＝月利率×12（月）＝日利率×360（天）；月利率＝年利率÷12（月）＝日利率×30（天）；日利率＝年利率÷360（天）＝月利率÷30（天）。

房貸款利息的辦理在進行時注意什么？

1．貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。

2．在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3．還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸本金．利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。

4．貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房貸怎么算利息？房貸款利息的辦理在進行時注意什么的具體介紹，對于房屋貸款進行計算并不是很輕松的事情，操作進行之時關鍵的幾個公式是首先需要去注意的，而后才是幾個標準，因此提前做了解的時候一定要分清主次的順序，也只有這樣才能夠防止其他意外發(fā)生。

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