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買房沒錢怎么辦？買房選擇什么樓層？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，美蘭區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，美蘭區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在很多的朋友們都有海南買房的打算，想要海南買房的話一定要注意房屋的價(jià)格問題，但是很多的朋友們家庭收入并不高，所以在海南買海南房子的時(shí)候，一定要注意準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件，那么海南買房沒錢怎么辦？海南買房選擇什么樓層？我們了解一下關(guān)于海南買房的相關(guān)事宜，同時(shí)也了解一下如何選擇房屋樓層。

海南買房沒錢怎么辦？

1、要分析一下當(dāng)前自己的生活狀態(tài)，包括工作是否穩(wěn)定，收入是否能夠支撐額外需要負(fù)擔(dān)的生活包括父母是否年邁，是否有孩子等等，這些都是必須要首先考慮的，要不然背著海南房子和一大家子人生活，真是夠受的。

2、如果父母可以幫助出一部分首付，自己可以通過向親朋好友再借一部分湊夠首付去貸款海南買房，現(xiàn)在很多人海南買房都有一個(gè)誤區(qū)，就是非得等到錢攢夠了再去買，殊不知，到時(shí)候美蘭區(qū)房價(jià)也會(huì)水漲船高。

3、說到貸款海南買房有很多的講究，如果您的單位給您上了公積金，并且繳費(fèi)滿一年了就可以申請(qǐng)公積金貸款了，公積金貸款不僅貸款利率低而且在辦理的時(shí)候，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)也有相應(yīng)的優(yōu)惠，所以，貸款首選公積金貸款。

4、如果公積金貸款貸到的額度沒有達(dá)到除去首付需要負(fù)擔(dān)的放款，我們還可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房的組合申請(qǐng)，就是公積金能貸款的醉大額度之后，余下部分可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款補(bǔ)足，這樣貸款利率適中，也可以滿足貸款數(shù)額較大的朋友。

海南買房選擇什么樓層？

1、底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2、2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長，噪音偏大。

3、6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。

4、8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。

5、12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，美蘭區(qū)購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。

6、24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對(duì)發(fā)育不好。

在海南買房這件事情上，美蘭區(qū)購房者要準(zhǔn)備的相關(guān)資料和證件是比較多的同時(shí)，也要注意合理規(guī)劃自己的收入，不要給自己增添太多的負(fù)擔(dān)，以上就是關(guān)于海南買房沒錢怎么辦和海南買房選擇什么樓層的相關(guān)介紹，在選擇房屋樓層上，我們可以根據(jù)自己的需求來進(jìn)行選購。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、觀瀾湖九里：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號(hào)黑石球場(chǎng)旁

2、濱海·幸福里：均價(jià)28000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海愛華汽車廣場(chǎng)旁

3、宇信·西岸公館：均價(jià)9600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘永萬路東側(cè)

4、海秀花園：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)金福路海口市煙草局旁

5、廣物濱海國際海云府：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會(huì)旁

6、碧海江庭：均價(jià)18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

7、宜家居：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)銀河路8號(hào)

8、祥閣海濱城：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市金茂西路17號(hào)

9、海南天鵝灣：均價(jià)18600元/㎡，樓盤地址：海口南渡江東岸，白駒大道南側(cè)

10、觀瀾湖中央公園區(qū)：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號(hào)

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