打折微信：⒈8089828470

如何處理合同糾紛？交了買房定金可以退嗎？ 海南海口市新房，在海口購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區(qū)海口房價走勢。。

遇到海口市買房合同糾紛的時候，如果大家能夠自己處理自然是醉好的，因為請律師要花費時間也要花費金錢，關(guān)于合同糾紛，如果不是很嚴重的情況，大家是可以自己解決的，只要大家掌握了處理合同糾紛的辦法，相信一切都可以迎刃而解，那大家來看看如何處理合同糾紛？交了海口市買房定金可以退嗎？

如何處理合同糾紛？

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

1、和解。

和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解。

調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

交了海口市買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。

2、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿骱？谑蟹績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用”。

以上就是如何處理合同糾紛？交了海口市買房定金可以退嗎的全部內(nèi)容，想要成功的處理好關(guān)于合同的糾紛，大家對合同的內(nèi)容肯定要了解，不過如果大家在糾紛發(fā)生之前就對合同的內(nèi)容很了解了，相信大家也不會遇到相關(guān)的合同糾紛的，所以很多事情其實是可以避免的。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、國和苑：均價7300元/㎡，樓盤地址：龍昆南現(xiàn)代男科醫(yī)院旁路口第二間鋪面

2、金泰龍步行街·商廈：均價8250元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)

3、成信世代雅居：均價8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號金牛湖畔

4、南濱駿園：均價7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處）

5、隆興花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)國興大道美苑路東側(cè)

6、乾坤湖：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)

7、達嘉金色海灣：均價9081元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)芙蓉路11號

8、綠地榮域：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸島海景路77號(海南省海口市)

9、星華海岸城：均價18000元/㎡，樓盤地址：長濱六路與濱海大道交匯

10、桂名園：均價8089元/㎡，樓盤地址：海南省海口市麗晶路

買房威信：180898⒉8470

海口市如何處理合同糾紛？交了買房定金可以退嗎？此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/46681.html