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房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些？ 海南房價，龍華區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

龍華區房產的購買近期出現了一個很大的變動，而這一變動出現也就導致了一些意外的發生，交易的過程有了改動，而很多人還都沒有去了解，那么在這一種情況下去辦理房屋交易，出現一些問題也都是很平常的，房屋糾紛是這些問題中醉常出現的，那么房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些？

房屋確權糾紛要如何去解決？

一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

三，單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。

四，單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

五，因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

房屋糾紛的類型都有哪些？

一，租金違約糾紛。

這是房屋租賃中醉為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現糾紛。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限內支付，承租人拒不付款，出租人要求終止合同，承租人不愿意搬出。

二，損害賠償糾紛。

房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種：

（1）房屋損壞賠償糾紛這多數是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使龍華區房地產受到損毀，也有是出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責任上產生糾紛。

（2）人身財物損害賠償糾紛由于出租房的質量問題，或者由于出租人的防護措施不當，造成承租人人身、財物損害的，對于出租人是否承擔責任，責任有多大而產生分歧。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋確權糾紛要如何去解決？房屋糾紛的類型都有哪些的完整介紹，房屋的糾紛類型是有很多的，而確權糾紛也僅僅是這其中的一種，由于糾紛問題經常會發生，所以人們也推出了很多的方法去進行解決，較為實用的一些在文中也都有講到，方法雖然是多，但每一種也都不是很好理解。

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