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房屋貸款要哪些手續？房產的貸款辦理注意什么？ 海南新房，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

每個人人生中都必須經歷幾件大事，而這之中經常會發生的也就是東海岸買房，東海岸國家旅游度假區房產的購買幾乎每個人都會遇到，而這件事的辦理難易度也是隨著時代的發展而在進行改變，事情辦理的過程之中，多種因素都已經摻雜到其中，而貸款也是醉經常出現的一種，那么房屋貸款要哪些手續？東海岸國家旅游度假區房產的貸款辦理注意什么？

房屋貸款要哪些手續？

1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款。

使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用東海岸房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保）。

3、辦理住房抵押的要去辦理東海岸國家旅游度假區房產抵押公證。屆時，需要帶好東海岸國家旅游度假區房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。

東海岸國家旅游度假區房產的貸款辦理注意什么？

1、量力而行

借款人應對自己目前的經濟實力、還款能力做出客觀判斷，對自己未來收入及支出做出正確的預測。如夸大收入水平，可能導致不能正常還款，直接影響到個人信用記錄。對以后貸款造成阻礙。

2、控制成本

貸款銀行的貸款產品繁多，貸款產品的額度、年限及還款方式等都有相應的限制，應選擇好適合本人需求的貸款產品來控制貸款成本。

3、還款方式

銀行提供的還貸方式很多，借款人同樣應根據自己實際情況選擇合適的還款方式。

4、信息準確

借款人提供給銀行的地址及電話等相關信息需準確，如有變動及時與貸款銀行要求變更。以便銀行在利率變動及相關政策調整的情況下能及時通知到位。避免借款人不必要的損失。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋貸款要哪些手續？東海岸國家旅游度假區房產的貸款辦理注意什么的完整介紹，房屋貸款的辦理手續近期是有明顯增加的，所以說大家醉好在這之前去詳細的了解一下，畢竟這件事與自身有密不可分的關系，而房貸款的辦理注意事項現在也并沒有很多，因此只要大家抓住重點，后期辦理也就會很容易。

海南樓盤賣點：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，東海岸國家旅游度假區購房。

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