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房屋買賣中介費怎么收？中介買房有哪些程序？ 海南東海岸國家旅游度假區樓盤，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

關于東海岸國家旅游度假區二手房房屋的買賣，就一定少不了中介的事情，很多時候我們只要談論到東海岸國家旅游度假區二手房事情的事情，總會不知不覺就提到了中介公司，現在的東海岸國家旅游度假區二手房似乎和中介公司有了根深蒂固的關系，這是大家購買東海岸國家旅游度假區二手房的時候要注意的，對中介的了解一點也不能怠慢，那房屋買賣中介費怎么收？中介東海岸國家旅游度假區買房有哪些程序？

房屋買賣中介費怎么收？

現在中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。

一些中介公司把交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2％收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規定，我們公司的交易，都是按照復雜交易收取中介費。

目前房屋中介機構包括中原地產、麥田海南房產、鑫尊地產、中大恒基等都收2.7％的中介費。只有少數東海岸房地產中介公司的經濟服務收費標準在2.2％－2.5％之間。例如恒洋地產，公司規定如果海南購房者需要申請貸款，那么應支付的中介費為2.5％，如海南購房者無需貸款，那還有進一步議價的空間。

中介東海岸國家旅游度假區買房有哪些程序？

1、查找房源。可以在各個中介網站上查找適合自己的房源。好找那些有資質，在當地有聲譽的中介公司，謹防上當受騙。

2、實地看房。中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后，會聯系房東讓你實地看房，這時就應該仔細檢查東海岸國家旅游度假區房子的具體情況，不要再購入后才發現問題，就為時已晚了。

3、產權調查。當確定了一套房源后，就應該調查賣房人的證件，包括其身份證，海南房產證等，看他是不是具有房屋權等。

4、簽署合同。當一切調查工作完畢后，我們就進入簽署合同的環節。這時決定是全額付款還是向銀行按揭東海岸國家旅游度假區買房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節一致。

5、按揭貸款。這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。

6、過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。

7、銀行放款：通過審核后，銀行會開始發放貸款，當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。領到新證，交房，驗房，入住。

以上就是房屋買賣中介費怎么收？中介東海岸國家旅游度假區買房有哪些程序的全部內容，海南房產買賣通過中介的話，各位海南購房者朋友們就要準備好中介費用，中介費一般是分兩次支付給中介公司，一次是中介公司開始為大家辦理業務的時候，一次是交易完成的時候，費用收取時間也是大家要注意的。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：海南東海岸購房，海口萬達文化旅游城位于美蘭區桂林洋海濱，建設內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、國際會議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮、濱河生態公園、濱海旅游新城等，預計2020年年底前開業。叫板“迪士尼”的萬達城建成后，不僅能為海南百姓及游客增加了一個休閑娛樂圣地，更為海口東海岸帶來超1000萬人/年的客流量，成為海南國際旅游島的新名片，給海口東海岸帶來巨大的客流、資金流和消費流。

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