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房地產開發糾紛要怎樣去解決？房地產的交易過程是什么？ 海南購房，?？谫I房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

房屋交易在辦理時的手續近期有了一些較為巨大的變化，而手續的增加也著實是讓一些人感到困擾，房屋的購買進行之時出現問題的概率也有了一定的增加，而問題種類里面醉經常出現的一個糾紛問題也醉讓人們所關注，這類問題解決起來其實很麻煩，那么海口市房地產開發糾紛要怎樣去解決？海口市房地產的交易過程是什么？

?？谑蟹康禺a開發糾紛要怎樣去解決？

（1）仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性法規的規定對各方均具有約束力的裁決。

（2）行政解決。海南購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的?？谑蟹康禺a管理機關及相關部門調解無效或達成協議后，當事人又反悔的糾紛，或者海南購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。

（3）訴訟解決。海南購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決海南購房糾紛的一種方式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

?？谑蟹康禺a的交易過程是什么？

（1）?？谫I房咨詢

海南購房計劃：根據目前經濟情況，作好海南購房計劃區域搜索：選擇自己中意的區域幾個區域，查找適合自己的房源周邊配套：了解自己喜歡的房源周邊配套情況，包括交通、醫療、購物、菜市、學校等

（2）實地看房

房屋結構：房屋布局緊湊采光通風干濕分區功能合理面積適宜比例恰當細節把握：房屋裝修仔細查看，水電氣設施是否安全廚房采光通風要好，電器家具仔細檢查小區配套：周邊交通是便捷，菜市、購物等方便。小區物業管理規范，收費等查看證件：房屋產權證房主身份證（及配偶）或共有人證件房屋貸款：抵押貸款合同貸款額度償還額度，如果房屋出租需查看相關租賃合同，有無抵押等

（3）簽訂買賣契約

確認房主真實身份明確相關費用明確交接時間買方必須見到房主（及配偶）以及房屋共有人明確雙方違約責任學會使用補充協議注明村款過戶時間明確代理費用明細

（4）辦理貸款

賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（或單身證明）；?？诜慨a證、原房屋買賣合同原件；?？诜慨a竣工年代證明（可手寫）配偶用意出售證明。

以上所描述的內容就是小編對于?？谑蟹康禺a開發糾紛要怎樣去解決？?？谑蟹康禺a的交易過程是什么的整體介紹，?？诜慨a糾紛的發生有時也是在所難免的，而大家要去做的也是提前把方法了解好，方法在進行了解時大家就得要嚴謹，而這里面至關重要的一些點也都要優先去記住，基本的房屋交易過程不算很復雜，所以也不用很在意。

海南樓盤賣點：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 ，海南房產網。

購房V信：1⒏089828470

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