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房貸提前還款哪種劃算？房貸提前還款流程是什么？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊山區(qū)買房子。

現(xiàn)在有不少的瓊山區(qū)購房者在海南買房屋的時候，考慮到自己經(jīng)濟上相對困難，所以會選擇貸款的方式來辦理，這樣子的話自己可以每個月還貸，經(jīng)濟上壓力就會小一點，也有不少的朋友們海南買房后會考慮提前還款，那么房貸提前還款哪種劃算？房貸提前還款流程是什么？我們來了解一下房貸提前還款的事宜。

房貸提前還款哪種劃算？

1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內(nèi)，每個月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。

2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計算。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，一般只能申請一年內(nèi)的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對的把握可以在還款期限內(nèi)可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。

房貸提前還款流程是什么？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時間

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料

準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押

因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

對于瓊山區(qū)購房者來講提前還款要選擇合適的方式，要選擇劃算的方式，避免自己經(jīng)濟上受到太多的虧損，以上就是關(guān)于房貸提前還款哪種劃算和房貸提前還款流程是什么的相關(guān)介紹，如果要提前還款建議提前和銀行預(yù)約，準(zhǔn)備好自己的相關(guān)證件和資料。

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