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房貸還款逾期一天有影響嗎？還房貸要注意什么？ 海南觀瀾湖新房，觀瀾湖買房預算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細節都需要注意！

買了觀瀾湖綜合休閑養生區房子雖然是解決了人生的一件大事情，但是觀瀾湖綜合休閑養生區買房之后大家還是要繼續奮斗努力直到把房貸還清為止，有的朋友就在這種緊張奮斗的氣氛中忘記了自己的還貸時間，等到房貸過后的第二天才發現自己這個月沒有還房貸，就會比較擔心會有比較大的影響，那么房貸還款逾期一天有影響嗎？還房貸要注意什么？

房貸還款逾期一天有影響嗎？

1、還款只要不超過還款日當天晚上12點，都不算逾期還款的。到期還款日也稱醉后還款日，如果在到期還款日之前沒有全額還款，同時也沒有選擇信用卡醉低還款額還款，那么可能面臨的懲罰了。

2、所有消費款項不再享受免息還款待遇，銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息。凍結您的賬戶并將欠款記錄反饋到人民銀行記入信用檔案，影響個人信用。

還房貸要注意什么？

1、貸款申請人如果想提前還貸的話，是需要提前預約的，經銀行同意才可以書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間，但是不同銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、對于房貸提前還款，借款人在銀行同意之后，需要攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、結清全部房貸之后，銀行會出具相關的證明，然后借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在結清房貸之后還要去解除抵押，需要攜帶觀瀾湖綜合休閑養生區房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

4、并不是說所有貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房的人都適合辦理提前還貸，對于已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分海南購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

以上就是房貸還款逾期一天有影響嗎？還房貸要注意什么的全部內容，房貸逾期還款肯定會產生影響的，不管是逾期多久，在發生的時候大家就要及時把該還的房貸補上，盡量不要把時間拖得更長，如果怕自己忘記還房貸的話，大家也可以自己調一個鬧鐘提醒自己。

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