不少的人現(xiàn)在都對于海南二手房的購買有想法，但海南二手房真正的去操作時流程還是會非常的復雜，尤其是貸款購買這一個辦理方式，海南二手房的貸款辦理是其中醉復雜的一個，而貸款辦理的過程現(xiàn)在也有很多人還都不知道，其實里面的關(guān)鍵點有很多，但一些人也因為不知道怎樣去了解就沒有做了解，那么可以貸款買海南二手房嗎？貸款?？谑匈I房要注意什么？

可以貸款買海南二手房嗎？

可以，但是首付要高一些還有就是賣家要同意（如果他要求一次性付清的話就不能貸款），因為辦貸款的時候要他配合。如果你找的是中介的話一定要問清除中介費還要有沒有其他費用，如果他說沒有必須讓他寫歌書面保證，還有要讓他們寫下書面保證如在他們所說的時間內(nèi)未把他所承諾的手續(xù)和貸款辦理完全責任由他們負責。

貸款海口市買房要注意什么？

1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤即可。

2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。

3、明確交易程序：海南二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要海南房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。

4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行海南二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于可以貸款買海南二手房嗎？貸款?？谑匈I房要注意什么的全部介紹，貸款購買海南二手房其實并不像大家所想的那么好，特別是海南二手房的交易，貸款在進行辦理時流程尤為的復雜，而一些比較重要的點大家若是沒有一個很好的了解，出現(xiàn)問題的可能性也肯定會大大的增加，因此大家一定得注意。

海口市買房優(yōu)勢：?？谑卸址?/b>，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

買房V信：⒈8089828470